Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Чертковский район»

29 августа 2025

Организатор аукциона, уполномоченный орган: Администрация Чертковского района

Место нахождения: 346000, Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115.

Адрес сайта: http://chertkov.donland.ru.

Адрес электронной почты: ra-217@donland.ru

Телефон: 8 (86387) 2-17-22

Основание проведения аукциона: Постановление Администрации Чертковского района от 28.08.2025 №869 «О проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка из земель государственная собственность на которые не разграничена, расположенного на территории муниципального образования «Чертковский район» по адресу: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Чертковский, сельское поселение Чертковское, поселок Чертково, улица им. 50-летия Победы, 12».

Форма торгов: Аукцион в электронной форме. Аукцион является открытым по составу участников, проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13, п.п.2 п.7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ, Регламентом электронной площадки РТС-тендер (www.rts-tender.ru).

Участниками настоящего аукциона, в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного Кодекса, могут являться только граждане.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется размер арендной платы в год.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного Кодекса РФ извещение о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 1511 кв.м. было размещено 22.04.2025 № 22000017310000000069.

Место, дата, время проведения аукциона

Дата, время начала проведения процедуры аукциона в электронной форме: 17.09.2025 с 10 часов 00 минут по МСК времени и до последнего предложения Участников электронного аукциона ( далее - Участник).

Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.

При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении, принимается время сервера электронной площадки – московское (далее – МСК).

Место подачи (приема) заявок, проведения аукциона и подведения итогов – электронная площадка «РТС-тендер» https://www.rts-tender.ru.

Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее - Оператор), адрес - 121151, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1, тел. +7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для вопросов покупателей о работе на площадке: iInfo@rts-tender.ru.

Дата и время начала подачи заявок: 29 августа 2025 года в 09:00 по МСК времени.

Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 12 сентября 2025 года в 15:00 по МСК времени.

Дата и время определения участников аукциона: 16 сентября 2025 года в 10:00 по МСК времени.

Настоящее информационное сообщение размещено: на официальном сайте Администрации Чертковского района в сети Интернет http://chertkov.donland.ru, на сайте оператора электронной площадки: ООО «РТС – тендер» www.rts-tender.ru, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет www torgi.gov.ru. Извещение о проведении электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона.

Начальная (минимальная) цена продажи земельного участка определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"

Задаток установлен в размере 50 процентов начальной цены.

«Шаг аукциона» установлен в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона.

Лот № 1: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:42:0210174:515, площадью 1511 кв. м, местоположение которого: Российская Федерация, Ростовская область, муниципальный район Чертковский, сельское поселение Чертковское, поселок Чертково, улица им. 50-летия Победы, 12.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Начальная цена предмета торгов 13 432,00 (тринадцать тысяч четыреста тридцать два) руб.00 коп.

«Шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме 402,96 (четыреста два) руб. 96 коп.

Задаток в размере 50% начальной цены предмета торгов в сумме 6 716,00 (шесть тысяч семьсот шестнадцать) руб. 00 коп.

Срок аренды – 20 лет.

Права на земельный участок не зарегистрированы.

Ограничения в использовании: отсутствуют.

На земельном участке с кадастровым номером 61:42:0210174:515 расположено сооружение газохимического комплекса с кадастровым номером 61:42:0000000:2243, протяженностью 707 м. Правообладатель Муниципальное образование «Чертковское сельское поселение».

Техническую возможность подключения предполагаемого объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 61:42:0210174:515 к сетям газораспределения предполагаемой нагрузкой потребления 7 м3/ч можно рассматривать от газопровода низкого давления, проложенного по ул. Элеваторная, п. Чертково, Чертковский район Ростовская область, принадлежащего Администрации Чертковского сельского поселения. С целью подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения нужно обратиться в Чертковский районный газовый участок филиал в г. Миллерово ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» с заявкой о подключении, которая должна содержать пакет документов, согласно «Правил подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г №1314.

Техническая возможность подключения земельного участка с кадастровым номером 61:42:0210174:515 к сетям водоснабжения имеется.

Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0210174:515 расположен в зоне Ж-1/1 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами), предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены Правилами землепользования и застройки Чертковского сельского поселения, утвержденными решением Собрания депутатов Чертковского сельского поселения от 27.11.2020 №160.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

1	Минимальное расстояние от зданий и сооружений до красной линии улиц	м	5
22	Минимальное расстояние от зданий и сооружений до красной линии проездов	м	3
33	Минимальное расстояние от зданий и сооружений до границы соседнего участка	м	3
4	Минимальное расстояние от прочих построек (бань, гаражей и др.) до соседнего участка Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований	м	1
5	Минимальное расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек, расположенных на соседних земельных участках	м	6
6	Минимальное расстояние от границ земельного участка до: основного строения хозяйственных и прочих строений открытой стоянки отдельно стоящего гаража	м	3 1 1 1
7	Минимальная площадь земельного участка, вновь образуемого для индивидуального жилищного строительства (включая площадь застройки) Максимальная площадь земельного участка, с учетом фактического землепользования и зарегистрированных имущественных прав Предельные (минимальные или максимальные) размеры земельных участков	м² м	200 Не более 3000 Не нормируется
8	Минимальная площадь земельного участка, вновь образуемого для ведения личного подсобного хозяйства Максимальная площадь земельного участка, с учетом фактического землепользования и зарегистрированных имущественных прав	м²	7 Не более 10000
9	Максимальный процент застройки в границах земельного участка	%	70
Иные показатели^*
1	Максимальная высота ограждения вдоль улиц	м	2,0
2	Максимальная высота ограждения между соседними участками (при условии обустройства сетчатого или решетчатого проветриваемого основания не менее 0,3м)	м	2,0

^*Данные показатели применяются для нового строительства, материал и цветовое решение ограждения фасадной части земельных участков центральных улиц согласовывается с Администрацией сельского поселения и Главным архитектором Чертковского района.

Для всех основных строений количество надземных этажей – 3, включая мансардный этаж.

Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха конька скатной кровли – не более 7 м, исключая шпили, флагштоки.

Вспомогательные строения, за исключением гаража, размещать перед основными строениями со стороны улиц не допускается.

Градостроительный план земельного участка: В соответствии с п. 22 ст. 39.11 Земельного Кодекса РФ Градостроительный план земельного участка является неотъемлемой частью настоящего извещения (приложение №1 к настоящему Извещению).

Порядок регистрации на электронной площадке

Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора электронной площадки.

Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной площадки и организатором торгов осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно - цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью организатора торгов, заявителя или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно организатора торгов, заявителя или участника.

Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно заявителя, участника, организатора торгов либо Оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

Порядок подачи заявок для участия в аукционе

Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки РТС-тендер в форме электронного документа с приложением документов, указанных в настоящем извещении, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 1 статьи 39.12 Земельного Кодекса.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем извещении срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка*.

*при подаче заявителем заявки на участие в аукционе, информация о внесении заявителем задатка формируется оператором электронной площадки РТС-тендер.

В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявки подаются на электронную площадку начиная со времени и даты начала приема (подачи) заявок до времени и даты окончания приема (подачи) заявок, указанных в информационном извещении.

Подача Заявителем заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого Заявителя на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки РТС-тендер, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки РТС-тендер.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.

Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде электронных документов, заверенных электронной подписью Заявителя либо лица, имеющего право действовать от имени заявителя.

Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в установленные в информационном извещении сроки о проведении аукциона, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Форма заявки на участие в аукционе: Форма заявки является неотъемлемой частью настоящего извещения (приложение №2 к настоящему Извещению).

Срок и порядок внесения задатка для участия в аукционе, реквизиты счета для перечисления задатка, порядок возврата задатка.

Заявители, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в настоящем извещении на собственный аналитический лицевой счет, открытый оператором электронной площадки РТС-тендер.

Перечисление денежных средств на счет Оператора электронной площадки производится в соответствии с Регламентом электронной площадки.

Денежные средства блокируются оператором электронной площадки РТС-тендер в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных денежных средств на счете участника.

Заявители обязаны внести задаток в размере 50 % от начальной цены предмета электронных торгов единым платежом по реквизитам электронной площадки:

Получатель платежа: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка:

Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт:30101810445250000360

БИК:044525360 ИНН:7710357167

КПП:773001001

В назначении платежа указывается: «Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС».

Задаток должен поступить до даты рассмотрения заявок, указанной в настоящем извещении.

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Плательщиком задатка может быть только Заявитель. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами, и возвращены на счет плательщика.

Заявитель вправе до дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

Возврат задатка осуществляется по реквизитам, указанным в заявке, в следующих случаях и в следующие сроки:

В случае отзыва заявки заявителем задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Оператор электронной площадки РТС-тендер прекращает блокирование денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли участие в аукционе, либо не признаны победителем аукциона, по факту публикации протокола проведения аукциона.

При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона, либо единственным принявшим участие в аукционе его участнику сумма внесенного им задатка засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае, если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, или заявителем, признанным единственным участником аукциона и не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается.

Рассмотрение заявок

Рассмотрение заявок на участие в аукционе Организатором осуществляется в день и время (по московскому времени), указанные в настоящем Извещении, на основании данных, предоставленных оператором электронной площадки.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте РФ https://torgi.gov.ru/ портала «ГИС Торги».

Если единственная заявка на участие в аукционе соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям и лицо, подавшее указанную заявку, соответствуют требованиям к участникам аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона, уполномоченный орган заключает с таким лицом договор в порядке и на условиях, которые предусмотрены пунктом 13 ст.39.12. Земельного Кодекса Российской Федерации.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Администрация Чертковского района не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, со сроком заключаемого по результатам аукциона договора аренды, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения в порядке, установленном пунктом 19 ЗК РФ, изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Администрации Чертковского района http://chertkov.donland.ru, на официальном сайте https://torgi.gov.ru/. Указанное извещение должно быть доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе в реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок проведения аукциона

Электронный аукцион проводится в порядке, установленном статьями 39.11, 39.12, 39.13. Земельного Кодекса Российской Федерации на электронной площадке РТС-тендер https://www.rts-tender.ru/property-sales, в день и время (по московскому времени), указанные в настоящем Извещении.

Процедура проведения аукциона осуществляется в соответствии с регламентом электронной площадки РТС-тендер https://www.rts-tender.ru/property-sales.

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки, и сведения о проведении аукциона направляются организатору аукциона в течение 1 (одного) часа с момента завершения аукциона для оформления протокола о результатах аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте торгов в сети Интернет www torgi.gov.ru.

После завершения процедуры аукциона и подведения организатором аукциона итогов аукциона оператор электронной площадки направляет победителю уведомление, содержащее в том числе, информацию о победителе.

Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора аренды земельного участка.

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона. Задаток, внесенный таким участником, возвращается ему в течение трех дней со дня подписания договора аренды земельного участка победителем аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона, оператор электронной площадки перечисляет организатору торгов по указанным реквизитам в течение трех дней с даты подписания протокола об итогах торгов.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если ни от одного из участников аукциона предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор торгов вправе отменить аукцион в соответствии с пунктом 4 статьи 448 Гражданского кодекса РФ в любое время, не позднее, чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов.

Информация о взимании платы

Согласно тарифов, утвержденных Приказом Генерального директора ООО "РТС-тендер" и Регламента, размещенного на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rts-tender.ru услуги, связанные с участием в торговых процедурах являются возмездными.

Условия и порядок взимания платы в размере стоимости оплаты услуг, связанных с участием в торговых процедурах, проводимых на ЭП:

1. Передача денежных средств в размере стоимости услуг (далее – гарантийное обеспечение оплаты услуг) осуществляется в порядке, установленном статьей 4 Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rts-tender.ru.

2. Денежные средства в размере стоимости оказания услуг (стоимость указана на площадке) блокируются на аналитическом счете Покупателя в момент подачи заявки на участие в торговой процедуре, при условии наличия на нем соответствующей суммы свободных денежных средств, то есть данные средства должны быть перечислены вместе с суммой задатка на тот же счет.

3. После завершения аукциона, данные денежные средства (задаток + плата за участие) возвращаются всем участникам, кроме победителя. Возврат свободных денежных средств осуществляется в порядке, установленном статьей 4 Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные торги, то есть всем участникам, принявшим участие в процедуре торгов с момента разблокирования сразу после завершения торгов и публикации протокола.

Размер тарифа – 1% от НЦИ и не более 2 000 рублей, в том числе НДС 20%, при проведении Аукциона в случае, предусмотренном п. 7 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, по результатам которого договор заключается с гражданином.

Признание аукциона несостоявшимся

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

- по окончанию срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна заявка;

- по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей;

- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;

- ни один из участников не сделал предложения о начальной цене предмета аукциона.

Заключение договора по итогам проведения аукциона

По результатам проведения электронного аукциона - заключение договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности осуществляется не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте (пункт 11 статьи 39.13 ЗК РФ).

Уполномоченный орган в течение пяти дней со дня истечения срока, предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13 (десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе) Земельного кодекса Российской Федерации направляет победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, подписанный проект договора аренды такого земельного участка.

По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Арендатор обязан в течение 20 календарных дней после подписания Договора перечислить сумму цены продажи права на заключение договора аренды на земельный участок на аукционе за исключением суммы задатка. Расчет арендной платы определен в проекте договора аренды земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего извещения (приложение №2 к настоящему Извещению).

В случае, если договор аренды земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка этот участник не подписал договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанный договор заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного Кодекса Российской Федерации, которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Осмотр заявителями земельного участка на местности производится самостоятельно в любое время.

Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии по поводу состояния предмета аукциона.

Заявитель может дополнительно ознакомиться с имеющейся документацией, в том числе с формой заявки на участие в торгах, проектом договора на право предоставления земельного участка в аренду, иной информацией о земельном участке в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации Чертковского района по адресу: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115 (телефон для справок 8(86387)2-25-37), ежедневно с 09–00ч. до 12–00ч. и 13-00ч. до 15-00ч. (кроме выходных и праздничных дней), либо направить запрос по электронной почте ra-217@donland.ru.

Проект договора: Проект договора является неотъемлемой частью настоящего извещения (приложение №3 к настоящему Извещению).

Форма заявки

Проект договора аренды

Градостроительный план земельного участка

Итоги торгов