Муниципальный жилищный контроль

Информация о месте нахождения и графике работы должностного лица осуществляющего муниципальный жилищный контроль на территории Муниципального образования «Чертковский район»:

1. Адрес места нахождения: 346000, Ростовская область, п. Чертково, ул. Петровского, д. 115

2. График работы: понедельник – пятница - с 8.00 до 16.15, перерыв на обед - с 12.00 до 13.00

3. Справочный телефон: тел 8(86387) 2-17-12, адрес электронной почты: ra-217@chert.donland.ru

4. Адрес официального сайта Администрации Чертковского района в сети «Интернет»: https://chertkov.donland.ru/

Информация о месте приема и установленном для приема

графике (консультирования)

по вопросам муниципального жилищного контроля на территории

Муниципального образования «Чертковский район»:

1. Адрес места нахождения приема и консультирования: 346000, Ростовская область, п. Чертково, ул. Петровского, д. 115.

2. График приема Главой Администрации Чертковского района: понедельник с 8.00 до 16.00, перерыв с 12.00 до 13.00. Контактный телефон: 8(86387) 2-17-22, 8(86387) 2-19-22.

3. График приема и консультирования должностного лица, уполномоченного осуществлять муниципальный жилищный контроль: понедельник-пятница, с 8-00 до 16-00, перерыв с 12-00 до 13-00. Контактный телефон для консультирования: 8(86387) 2-17-12.

Перечень нормативно-правовых актов в соответствии с которыми осуществляется муниципальный жилищный контроль на территории Чертковского района:

- Конституция Российской Федерации;

- Жилищный кодекс Российской Федерации;

- Гражданский кодекс Российской Федерации;

- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»;

- Федеральный закон от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»;

- Решение Собрания депутатов Чертковского района Ростовской области от 28.03.2025 № 253 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории муниципального образования «Чертковский район»»;

- Постановление Правительства Российской Федерации от 25.06.2021 № 990 «Об утверждении Правил разработки и утверждения контрольными (надзорными) органами программы профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям»

- Постановление Правительства Российской Федерации от 27.10.2021 № 1844 «Об утверждении требований к разработке, содержанию, общественному обсуждению проектов форм проверочных листов, утверждению, применению, актуализации форм проверочных листов, а также случаи обязательного применения проверочных листов».

  Объектами муниципального жилищного контроля являются:

1) деятельность, действия (бездействие) контролируемых лиц, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, в том числе предъявляемые к контролируемым лицам, осуществляющим деятельность, действия (бездействие), указанные в подпунктах 1 – 11 (данные пункты указаны ниже «предмет муниципального жилищного контроля»);

2) результаты деятельности контролируемых лиц, в том числе продукция (товары), работы и услуги, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1 – 11 (данные пункты указаны ниже «предмет муниципального жилищного контроля»);

3) жилые помещения муниципального жилищного фонда, общее имущество в многоквартирных домах, в которых есть жилые помещения муниципального жилищного фонда, и другие объекты, к которым предъявляются обязательные требования, указанные в пунктах 1 – 11 (данные пункты указаны ниже предмет муниципального жилищного контроля).

 Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее – контролируемые лица) обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении муниципального жилищного фонда:

1) требований к использованию и сохранности муниципального жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;

2) требований к формированию фондов капитального ремонта;

3) требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;

4) требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

5) правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;

6) правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;

7) правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

8) требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;

9) требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;

10) требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

11) требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.

 Памятка о проведении профилактического визита