Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования «Чертковский район»

15 декабря 2023

Организатор аукциона: Администрация Чертковского района
Уполномоченный орган на проведение аукциона: Администрация
Чертковского района
Основание проведения аукциона: Постановление Администрации
Чертковского района от 13.12.2023г. №1396 «О проведении электронного аукциона
на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная
собственность на которые не разграничена, расположенных на территории
Чертковского района».
Форма торгов: Аукцион в электронной форме. Аукцион является открытым по
составу участников, проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12, 39.13
Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ, Регламентом
электронной площадки РТС-тендер (www.rts-tender.ru).
По результатам аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка определяется размер арендной платы в год.
В аукционе могут участвовать физические и юридические лица,
своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные
документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке
и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.
Место, дата, время проведения аукциона
Дата, время начала проведения процедуры аукциона в электронной форме:
18.01.2024 с 09 часов 00 минут по МСК времени и до последнего предложения
Участников электронного аукциона ( далее - Участник).
Указанное в настоящем информационном сообщении время – московское.
При исчислении сроков, указанных в настоящем информационном сообщении,
принимается время сервера электронной площадки – московское (далее – МСК).
Место подачи (приема) заявок, проведения аукциона и подведения
итогов – электронная площадка «РТС-тендер» https://www.i.rts-tender.ru.
Оператор электронной площадки - Общество с ограниченной
ответственностью «РТС-тендер» (ООО «РТС-ТЕНДЕР») (далее - Оператор), адрес -
121151, г. Москва, Набережная Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1, тел.
+7 (499) 653-77-00; официальный сайт в Интернете: http://www.rts-tender.ru; для
вопросов покупателей о работе на площадке: iInfo@rts-tender.ru.
Дата и время начала подачи заявок: 18 декабря 2023 года в 09:00 по МСК
времени.
Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 15 января 2024 года в
15:00 по МСК времени.
Дата определения участников аукциона: 16 января 2024 года.
Срок подведения итогов аукциона в электронной форме – после окончания
процедуры торгов путем подписания протокола об итогах аукциона в электронной
форме в течение одного часа после окончания электронного аукциона.
Настоящее информационное сообщение размещено: на официальном сайте
Администрации Чертковского района в сети Интернет http://chertkov.donland.ru, на
сайте оператора электронной площадки: ООО «РТС – тендер» www.i.rts-tender.ru, а
также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о
проведении торгов в сети Интернет www torgi.gov.ru. Извещение о проведении
электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной
подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона.
Начальная (минимальная) цена продажи права на заключение договоров
аренды земельных участков определена по результатам рыночной оценки в
соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации"
Задаток установлен в размере 50 процентов начальной цены.
"Шаг аукциона" установлен в пределах трех процентов начальной цены
предмета аукциона.
Лот № 1: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
с кадастровым номером 61:42:0010101:4332, площадью 2295 кв. м, местоположение
которого: Ростовская область, Чертковский район,с. Алексеево-Лозовское, ул. А.
Маркина, 43а.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для строительства магазина.
Начальная цена предмета торгов 179 756,00 (сто семьдесят девять тысяч семьсот
пятьдесят шесть) руб.00 коп.
«Шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме 5 392,68
(пять тысяч триста девяносто два) руб. 68 коп.
Задаток в размере 50% начальной цены предмета торгов в сумме 89 878,00
(восемьдесят девять тысяч восемьсот семьдесят восемь) руб. 00 коп.
Срок аренды – 30 месяцев.
Права на земельный участок не зарегистрированы.
Ограничения в использовании: отсутствуют.
Техническую возможность подключения предполагаемого объекта капитального
строительства к сетям газораспределения, предполагаемой нагрузкой потребления 5
м3/ч можно рассматривать от газопровода низкого давления, проложенного по ул.
Маркина с. Алексеево-Лозовское Чертковского района Ростовской области,
принадлежащего Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения. С
целью подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения
нужно обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» г. Миллерово
Чертковский районный газовый участок с заявкой о подключении, которая должна
содержать пакет документов, согласно «Правил подключения (технологического
присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения»,
утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314 (в редакции
от 30.11.2021г.)
Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0010101:4332 расположен в зоне
ОД (Общественно-деловая зона), предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства установлены Правилами
землепользования и застройки Алексеево-Лозовского сельского поселения,
утвержденными решением Собрания депутатов Алексеево-Лозовского сельского
поселения от 26.10.2020г. №169.
Требования к параметрам сооружений определяются в соответствии с:
– СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Новая редакция»;
– СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений»
– СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения».
1 Максимальная площадь земельного участка
Минимальная площадь земельного участка
м2 Не ограничено
Не ограничено
2 Максимальный размер земельного участка
Минимальный размер земельного участка
м Не ограничено
Не ограничено
3 Максимальное количество этажей в исторических
районах
Максимальное количество этажей вне исторической
части города
Минимальное количество этажей
5
8
Не ограничено
4 Максимальная высота зданий
Минимальная высота зданий
м Не ограничено
Не ограничено
5 Максимальный процент застройки
Минимальный процент застройки
% Не ограничено
Не ограничено
6 Минимальный отступ от границ земельного участка Не ограничено
7 Минимальный отступ зданий от красной линии м 5
8 Минимальное расстояние от стен детских дошкольных
учреждений и общеобразовательных школ до красных
линий
м 25
9 Минимальные разрывы между стенами зданий без окон
из жилых комнат
м 6
10 Минимальное расстояние между жилыми,
общественными и вспомогательными зданиями I и II
степени огнестойкости
м 6
11 Минимальное расстояние между жилыми,
общественными и вспомогательными зданиями I, II, III
степени огнестойкости и зданиями III степени
огнестойкости
м 8
Технологическая возможность присоединения земельного участка с кадастровым
номером 61:42:0010101:4332 к сетям водоснабжения имеется.
Лот № 2: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
с кадастровым номером 61:42:0010101:4918, площадью 270 кв. м, местоположение
которого: Ростовская область, Чертковский район, с. Алексеево-Лозовское, в 20 м на
восток от земельного участка, расположенного по адресу ул. А. Маркина, 7.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: автомобильные мойки.
Начальная цена предмета торгов 84 240,00 (восемьдесят четыре тысячи двести
сорок ) руб.00 коп.
«Шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме 2 527,20
(две тысячи пятьсот двадцать семь) руб. 20 коп.
Задаток в размере 50% начальной цены предмета торгов в сумме 42 120,00 (сорок
две тысячи сто двадцать) руб. 00 коп.
Срок аренды – 30 месяцев.
Права на земельный участок не зарегистрированы.
Ограничения в использовании: отсутствуют.
Техническую возможность подключения предполагаемого объекта капитального
строительства к сетям газораспределения, предполагаемой нагрузкой потребления 5
м3/ч можно рассматривать от газопровода низкого давления, проложенного по ул.
Маркина с. Алексеево-Лозовское Чертковского района Ростовской области,
принадлежащего Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения. С
целью подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения
нужно обратиться в ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.
Миллерово Чертковский районный газовый участок с заявкой о подключении, которая
должна содержать пакет документов, согласно «Правил подключения
(технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям
газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от
30.12.2013г. №1314 (в редакции от 30.11.2021г.)
Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0010101:4918 расположен в зоне
П-1 (Зона производственно-коммунальных объектов V класса санитарной
классификации предприятий), предельные параметры разрешенного строительства,
реконструкции объектов капитального строительства установлены Правилами
землепользования и застройки Алексеево-Лозовского сельского поселения,
утвержденными решением Собрания депутатов Алексеево-Лозовского сельского
поселения от 26.10.2020г. №169.
Требования к параметрам сооружений и границам земельных участков
определяются в соответствии с:
- СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений. Новая редакция»;
- СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и
сельских поселений»
- СНиП II-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий»;
-СП 18.13330.2011 «Генеральные планы промышленных предприятий»;
- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная
классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция».
1 Максимальная площадь земельного участка
Минимальная площадь земельного участка
м2 Не ограничено
Не ограничено
2 Максимальный размер земельного участка
Минимальный размер земельного участка
м Не ограничено
Не ограничено
3 Максимальное количество этажей вспомогательных
строений
Минимальное количество этажей
5
Не ограничено
4 Максимальная высота зданий
Минимальная высота зданий
м Не ограничено
Не ограничено
5 Максимальный процент застройки
Минимальный процент застройки
% Не ограничено
60
6 Минимальный отступ от границ земельного участка Не ограничено
1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается
равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности
застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с требованиями
нормативов технических регламентов, строительных норм и правил.
2. Предприятия, группы предприятий, их отдельные здания и сооружения с
технологическими процессами, являющиеся источниками негативного воздействия
на среду обитания и здоровье человека, необходимо отделять от жилой застройки
санитарно-защитными зонами.
3. Санитарно-защитная зона (СЗЗ) отделяет территорию промышленной площадки
от жилой застройки, ландшафтно-рекреационной зоны, зоны отдыха.
4. Режим содержания санитарно-защитных зон определяется в соответствии с
действующими санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами.
5. Минимальную площадь озеленения санитарно-защитных зон следует принимать
в зависимости от ширины зоны в % – 60 %
6. Со стороны селитебной территории необходимо предусмотреть полосу
древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 20 м.
Технологическая возможность присоединения земельного участка с кадастровым
номером 61:42:0010101:4918 к сетям водоснабжения имеется.
Лот № 3: Продажа права на заключение договора аренды земельного участка
с кадастровым номером 61:42:0140101:2730, площадью 2236 кв. м, местоположение
которого: Ростовская область, Чертковский район, х. Сетраки, примыкает к западной
границе земельного участка по ул. Советская, 66, под складские площадки, для целей
не связанных со строительством.
Категория земель – земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: складские площадки.
Начальная цена предмета торгов 94 477,00 (девяносто четыре тысячи четыреста
семьдесят семь) руб.00 коп.
«Шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме 2 834,31
(две тысячи восемьсот тридцать четыре) руб. 31 коп.
Задаток в размере 50% начальной цены предмета торгов в сумме 47 238,50 (сорок
семь тысяч двести тридцать восемь) руб. 50 коп.
Срок аренды – 10 лет.
Права на земельный участок не зарегистрированы.
Ограничения в использовании: земельный участок имеет ограничения прав,
предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса РФ. При установлении охранной
зоны объектов электросетевого хозяйства предусматриваются определенные
ограничения использования территории, которые регламентируются Постановлением
Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон
объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных
участков, расположенных в границах таких зон». Земельный участок с кадастровым
номером 61:42:0140101:2730/1 частично (334 кв.м.) входит в зону с особыми
условиями использования территории - охранную зону ВЛ-10кВ №2 ПС Сетраковская,
расположенную по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Сетраки.
Реестровый номер границы: 61:42-6.340.
Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0140101:2730/2 частично (243
кв. м.) входит в зону с особыми условиями использования территории - охранную зону
ВЛ-10кВ №2 ПС Сетраковская, расположенную по адресу: Ростовская область,
Чертковский район, х. Сетраки. Реестровый номер границы: 61:42-6.26.
Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0140101:2730/3 частично (472
кв. м.) входит в зону с особыми условиями использования территории - охранную зону
объекта воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ от КТП №110 по ВЛ 10 кВ № 2
ПС «Сетраковская». Реестровый номер границы: 61:42-6.748.
На участке имеется: сооружение коммунального хозяйства – водопровод с
кадастровым номером 61:42:0000000:2626, протяженностью 7114 м. Правообладатель
Муниципальное образование «Чертковский район». Собственность
61:42:0000000:2626-61/048/2018-3 от 31.01.2018г. Хозяйственное ведение МУП
«Коммунальщик» (61:42:0000000:2626-61/048/2018-4 от 16.11.2018г.).
В охранных зонах объектов электросетевого хозяйства запрещается
осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов
электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или
уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и
имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение
экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе:
- набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи
посторонние предметы, а также подниматься на опоры ВЛЭ;
- размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в
соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и
подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить
любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к
объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа
проходов и подъездов;
- размещать свалки.
В охранных зонах, установленных для объектов электросетевого хозяйства
напряжением свыше 1000 вольт, помимо действий, предусмотренных выше,
запрещается:
- складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-
смазочных, материалов;
- размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки,
полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов,
проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых
выполнением
разрешенных в установленном порядке работ;
-использовать (запускать) любые летательные аппараты, в том числе воздушных
змеев, спортивные модели летательных аппаратов;
-осуществлять проход судов с поднятыми стрелами кранов и других механизмов.
В пределах охранных зон без письменного решения о согласовании сетевых
организаций юр. и физ. лицам запрещаются:
-строительство, капитальный ремонт, реконструкция или снос зданий и
сооружений;
-горные, взрывные,мелиоративные работы, в том числе связанные с временным
затоплением земель;
-посадка и вырубка деревьев и кустарников;
-проход судов, у которых расстояние по вертикали от верхнего крайнего
габарита с грузом или без груза до нижней точки провеса проводов переходов ВЛЭ
через водоемы менее минимально допустимого расстояния, в том числе с учетом
максимального уровня подъема воды при паводке;
- проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза
от поверхности дороги более 4,5 м;
- полив с/х культур в случае, если высота струи воды может составить свыше 3
м.
Порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме
Заявителям необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с
Регламентом электронной площадки Оператора электронной площадки.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Заявители, ранее не
зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на
электронной площадке была ими прекращена.
Документооборот между Заявителями, Участниками, Оператором электронной
площадки и организатором торгов осуществляется через электронную площадку в
форме электронных документов либо электронных образов документов (документов
на бумажном носителе, преобразованных в электронно - цифровую форму путем
сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью
организатора торгов, заявителя или участника либо лица, имеющего право
действовать от имени соответственно организатора торгов, заявителя или участника.
Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные
в форме электронных документов, направлены от имени соответственно заявителя,
участника, организатора торгов либо Оператора электронной площадки и
отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких
документов и сведений.
Порядок подачи заявок для участия в аукционе.
В аукционе могут участвовать физические и юридические лица,
своевременно подавшие заявку, представившие надлежащим образом оформленные
документы, и обеспечившие поступление установленного размера задатка в порядке
и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона.
Заявка на участие в электронном аукционе с указанием банковских реквизитов
счета для возврата задатка направляется оператору электронной площадки РТС-
тендер в форме электронного документа с приложением документов, указанных
в настоящем извещении, предусмотренных подпунктами 1 - 4 пункта 1 статьи
39.12 Земельного Кодекса.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в настоящем
извещении срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении
аукциона форме, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о
государственной регистрации юридического лица в соответствии с
законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является
иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим
образом оформленная доверенность.
Заявка на участие в электронном аукционе, а также прилагаемые к ней
документы подписываются усиленной квалифицированной электронной
подписью заявителя.
Заявки подаются на электронную площадку начиная со времени и даты начала
приема (подачи) заявок до времени и даты окончания приема (подачи) заявок,
указанных в информационном извещении.
Подача Заявителем заявки на участие в аукционе в электронной форме является
согласием такого Заявителя на списание денежных средств, находящихся на его
счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных
торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если
плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной
площадки РТС-тендер, в порядке и по основаниям, установленным таким
регламентом электронной площадки РТС-тендер.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки
с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока,
на электронной площадке не регистрируются.
Заявка и прилагаемые к ней документы представляются Заявителем
единовременно. Не допускается раздельная подача Заявки и прилагаемых к ней
документов, представление дополнительных документов после подачи Заявки или
замена ранее поданных документов без отзыва Заявки.
Указанные сведения направляются оператору электронной площадки в виде
электронных документов, заверенных электронной подписью Заявителя либо лица,
имеющего право действовать от имени заявителя.
Изменение заявки допускается только путем подачи Заявителем новой заявки в
установленные в информационном извещении сроки о проведении аукциона, при
этом первоначальная заявка должна быть отозвана.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается
заключением соглашения о задатке.
Форма заявки на участие в аукционе: Форма заявки является неотъемлемой
частью настоящего извещения (приложение №1 к настоящему Извещению).
Срок и порядок внесения задатка для участия в аукционе, реквизиты
счета для перечисления задатка, порядок возврата задатка.
Заявители, подающие заявки на участие в электронном аукционе, вносят
денежные средства в качестве задатка в сумме, указанной в настоящем извещении на
собственный аналитический лицевой счет, открытый оператором электронной
площадки РТС-тендер.
Перечисление денежных средств на счет Оператора электронной площадки
производится в соответствии с Регламентом электронной площадки.
Денежные средства блокируются оператором электронной площадки РТС-
тендер в размере задатка, указанного организатором в извещении о проведении
аукциона в электронной форме, при условии наличия соответствующих свободных
денежных средств на счете участника.
Заявители обязаны внести задаток в размере 50 % от начальной цены предмета
электронных торгов единым платежом по реквизитам электронной площадки:
Получатель платежа: ООО «РТС-тендер»;
Наименование банка:
Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк»
Расчетный счёт: 40702810512030016362
Корр. счёт:30101810445250000360
БИК:044525360 ИНН:7710357167
КПП:773001001
В назначении платежа указывается: «Внесение гарантийного обеспечения по
Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета
_________, без НДС».
Задаток должен поступить до даты рассмотрения заявок, указанной в
настоящем извещении.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для
заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса
Российской Федерации, а подача заявителем заявки и перечисление задатка являются
акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в
письменной форме.
Плательщиком задатка может быть только Заявитель. Не допускается
перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными
лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными
средствами, и возвращены на счет плательщика.
Заявитель вправе до дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем
направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Возврат задатка осуществляется по реквизитам, указанным в заявке, в
следующих случаях и в следующие сроки:
В случае отзыва заявки заявителем задаток возвращается в течение трех
рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.
В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок
задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток
возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема
заявок на участие в аукционе.
Оператор электронной площадки РТС-тендер прекращает блокирование
денежных средств участников в размере задатка в случае, если они не приняли
участие в аукционе, либо не признаны победителем аукциона, по факту публикации
протокола проведения аукциона.
При заключении договора аренды земельного участка с победителем аукциона,
либо единственным принявшим участие в аукционе его участнику сумма внесенного
им задатка засчитывается в счет арендной платы земельного участка.
В случае, если организатор аукциона принял решение об отказе в проведении
аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех дней со дня принятия
решения об отказе в проведении аукциона.
Задаток, внесенный победителем аукциона, либо лицом, подавшим
единственную заявку на участие в аукционе, или заявителем, признанным
единственным участником аукциона и не заключившим в установленном порядке
договор аренды земельного участка, вследствие уклонения от заключения договора,
не возвращается.
Рассмотрение заявок
Рассмотрение заявок на участие в аукционе Организатором осуществляется в
день и время (по московскому времени), указанные в настоящем Извещении, на
основании данных, предоставленных оператором электронной площадки.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона
с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе
подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения
усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного
действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной
площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания
протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в
автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для
размещения на официальном сайте РФ https://torgi.gov.ru/ портала «ГИС Торги».
Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не
допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки
направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях
не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на
участие в электронном аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или
представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с
Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не
имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный
участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах
коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции
единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом,
в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников
аукциона.
Порядок проведения аукциона
Электронный аукцион проводится в порядке, установленном статьями 39.11,
39.12, 39.13. Земельного Кодекса Российской Федерации на электронной площадке
РТС-тендер https://www.rts-tender.ru/property-sales, в день и время (по московскому
времени), указанные в настоящем Извещении.
Процедура проведения аукциона осуществляется в соответствии с регламентом
электронной площадки РТС-тендер https://www.rts-tender.ru/property-sales.
В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене
предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:
1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное
предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";
2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в
случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано
таким участником аукциона.
Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене
предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения
участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время,
оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в
течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета
аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.
Ход проведения аукциона фиксируется оператором электронной площадки, и
сведения о проведении аукциона направляются организатору аукциона в течение 1
(одного) часа с момента завершения аукциона для оформления протокола о
результатах аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший
наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной
квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и
размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания
электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона
указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания
электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения
электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене
предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного
аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку
протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола
усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным
действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного
рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке.
Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной
площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной
площадки для размещения на официальном сайте торгов в сети
Интернет www torgi.gov.ru.
После завершения процедуры аукциона и подведения организатором аукциона
итогов аукциона оператор электронной площадки направляет победителю
уведомление, содержащее в том числе, информацию о победителе.
Протокол о результатах аукциона является документом, удостоверяющим право
победителя на заключение договора аренды земельного участка.
Задаток, внесенный победителем аукциона, оператор электронной площадки
перечисляет организатору торгов по указанным реквизитам в течение трех дней с
даты подписания протокола об итогах торгов.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах
аукциона задатки возвращаются лицам, участвовавшим в аукционе, но не
победившим в нем.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении
аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если ни
от одного из участников аукциона предложения о начальной цене предмета аукциона
не поступило, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона,
аукцион признается несостоявшимся.
Продавец вправе отменить аукцион в соответствии с пунктом 4 статьи 448
Гражданского кодекса РФ в любое время, не позднее, чем за 3 (три) дня до даты
проведения торгов.
Информация о взимании платы.
Согласно тарифов, утвержденных Приказом Генерального директора ООО
"РТС-тендер" и Регламента, размещенного на электронной площадке «РТС-тендер»
Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rtstender.
ru услуги, связанные с участием в торговых процедурах являются возмездными
(информация о стоимости указана на площадке).
Информация о взимании платы.
Согласно тарифов, утвержденных Приказом Генерального директора ООО
"РТС-тендер" и Регламента, размещенного на электронной площадке «РТС-тендер»
Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rtstender.
ru услуги, связанные с участием в торговых процедурах являются
возмездными.
Условия и порядок взимания платы в размере стоимости оплаты услуг,
связанных с участием в торговых процедурах, проводимых на ЭП:
1. Передача денежных средств в размере стоимости услуг (далее – гарантийное
обеспечение оплаты услуг) осуществляется в порядке, установленном статьей 4
Соглашения о гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер»
Имущественные торги, расположенном по адресу в сети Интернет: https://www.rtstender.
ru.
2. Денежные средства в размере стоимости оказания услуг (стоимость указана на
площадке) блокируются на аналитическом счете Покупателя в момент подачи заявки
на участие в торговой процедуре, при условии наличия на нем соответствующей
суммы свободных денежных средств, то есть данные средства должны быть
перечислены вместе с суммой задатка на тот же счет.
3. После завершения аукциона, данные денежные средства (задаток + плата за
участие) возвращаются всем участникам, кроме победителя. Возврат свободных
денежных средств осуществляется в порядке, установленном статьей 4 Соглашения о
гарантийном обеспечении на электронной площадке «РТС-тендер» Имущественные
торги, то есть всем участникам, принявшим участие в процедуре торгов с момента
разблокирования сразу после завершения торгов и публикации протокола.
Размер тарифа - 1% от НЦИ и не более 5 000 рублей, без учета НДС.
Признание аукциона несостоявшимся.
Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
- по окончании срока подачи заявок не подано ни одной заявки или подана одна
заявка;
- по результатам рассмотрения заявок принято решение об отказе в допуске к
участию в аукционе всех заявителей;
- на основании результатов рассмотрения заявок принято решение о допуске к
участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя;
- ни один из участников не сделал предложения о начальной цене предмета
аукциона.
Заключение договора по итогам проведения аукциона.
По результатам проведения электронного аукциона - заключение договора
аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности
осуществляется не ранее чем через десять дней со дня размещения протокола
рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если
электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах
электронного аукциона на официальном сайте.
Уполномоченный орган в течение пяти дней со дня истечения срока,
предусмотренного пунктом 11 статьи 39.13. (десять дней со дня размещения
протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе) Земельного
кодекса Российской Федерации направляет победителю электронного аукциона или
иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи
39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор аренды
земельного участка, находящегося в государственной собственности, подписанный
проект договора аренды такого земельного участка.
По результатам проведения электронного аукциона договор аренды земельного
участка, находящегося в государственной собственности заключается в электронной
форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной
подписью сторон такого договора.
Арендатор обязан в течение 20 календарных дней после подписания Договора
перечислить сумму цены продажи права на заключение договора аренды на
земельный участок на аукционе за исключением суммы задатка.
В случае, если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со
дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им
подписан, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному
участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета
аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику
аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона,
проекта договора аренды земельного участка этот участник не подписал договор,
организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или
распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным
Кодексом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора
аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с
которыми указанный договор заключается в соответствии
с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12. Земельного Кодекса Российской Федерации,
которые уклонились от его заключения, включаются в реестр недобросовестных
участников аукциона, ведение которого осуществляется уполномоченным
Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной
власти.
Осмотр заявителями земельных участков на местности производится
самостоятельно в любое время.
Победитель аукциона, не реализовавший свое право на осмотр земельного
участка и изучение его документации, лишается права предъявлять претензии по
поводу состояния предмета аукциона.
Заявитель может дополнительно ознакомиться с имеющейся документацией, в
том числе с формой заявки на участие в торгах, проектами договоров на право
предоставления земельного участка в аренду, иной информацией о земельном участке
в Отделе имущественных и земельных отношений Администрации Чертковского
района по адресу: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул.
Петровского, 115 (телефон для справок 8(86387)2-25-37), ежедневно с 09–00ч. до 12–
00ч. и 13-00ч. до 15-00ч. (кроме выходных и праздничных дней), либо направить
запрос по электронной почте ra-217@donland.ru.
Проекты договоров: Проекты договоров является неотъемлемой частью
настоящего извещения (приложение №2 к настоящему Извещению).