ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении открытого аукциона
по продаже в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,
расположенного на территории Чертковского района Ростовской области
Администрация Чертковского района 14 марта 2023 года в 14 час. 00 мин. в зале заседаний Администрации Чертковского района по адресу: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115, проводит торги в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории Чертковского района.
Организатор аукциона - Администрация Чертковского района.
Решение о проведении аукциона - Постановление Администрации Чертковского района от 08.02.2023г. № 159 «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже в собственность земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенный на территории Чертковского района».
Аукцион является открытым по составу участников.
Место проведения аукциона - зал заседаний, расположенный в здании Администрации Чертковского района, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115.
Дата проведения аукциона – 14.03.2023 года.
Время проведения аукциона - 14 час. 00 мин. (по московскому времени).
Предмет аукциона:
Лот № 1: Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0600023:546, общей площадью 4463 кв.м., местоположение которого: Ростовская область, Чертковский район, сл. Семено-Камышенская, в границах кадастрового квартала 61:42:0600023.
Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.
Начальная цена предмета торгов 54 700,00 (пятьсот четыре тысячи семьсот) руб. 00 коп.
«Шаг аукциона» в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме 1 641,00 (одна тысяча шестьсот сорок один) руб. 00 коп.
Задаток в размере 20% начальной цены предмета торгов в сумме 10 940,00 (десять тысяч девятьсот сорок ) руб. 00 коп.
Права на земельный участок не зарегистрированы.
Ограничения в использовании: Земельный участок входит в зону: «Водоохранная зона и прибрежные защитные полосы». Реестровый номер границы: 61.00.2.35.
Земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса на реке Калитва и ее притоках на территории Ростовской области. Реестровый номер границы: 61:00-6.592.
Земельный участок входит в зону с особыми условиями использования территории. Вид зоны по документу: Водоохранная зона на реке Калитва и ее притоках (на территории Ростовской области). Реестровый номер границы: 61:00-6.90.
Техническую возможность подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения предполагаемой нагрузкой потребления 7м3/ч можно рассматривать от газопровода низкого давления, проложенного по с. Кутейниково ул. Дзержинского, принадлежащего ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону».
С целью подключения объекта капитального строительства к сетям газораспределения нужно обратиться с заявкой о подключении, которая должна содержать пакет документов, согласно «Правил подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013г. №1314 (в редакции от 30.11.2021г.)
Земельный участок с кадастровым номером 61:42:0600023:546 расположен в зоне СХ-1, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для указанной зоны Правилами землепользования и застройки Кутейниковского сельского поселения не установлены.
Для участия в торгах (аукционе) необходимо подать заявку (в двух экземплярах) установленной формы в Администрацию Чертковского района по адресу: 346000, Россия, Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115 (здание Администрации Чертковского района, каб. 28). Образец заявки размещен на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на официальном сайте Администрации Чертковского района http://chertkov.donland.ru.
Участниками аукциона, в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса РФ, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности могут являться граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.
Заявки на участие в аукционе принимаются с 10.02.2023 года по 10.03.2023 года включительно, ежедневно с 09 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин. и с 13 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. (время московское), за исключением выходных и праздничных дней, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115.
Одновременно с заявкой претенденты представляют платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка (для юридических и физических лиц).
Порядок внесения участниками аукциона и возврата им задатка:
Задаток необходимо перечислять по следующим реквизитам:
ИНН 6138003277
КПП 613801001
ОГРН 1026101743282
ОКПО 04039944
ОКТМО 60658000
УФК по Ростовской области (Администрация Чертковского района, л/с 05583160490)
расчетный счет 03232643606580005800 в ОТДЕЛЕНИИ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону
БИК 016015102
ЕКС 40102810845370000050
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 15:00 часов (время московское) 10.03.2023 года.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1)заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан).
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений.
2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка.
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном в реестре недобросовестных участников аукциона.
К участию в аукционе не допускаются иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона 13.03.2023 г. (10-30 час. - по московскому времени).
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Чертковского района в течение десяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка.
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.
Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить Участок по предлагаемой цене. Каждое последующее предложение о цене аукционист назначает путем увеличения цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного предложения цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующее предложение о цене предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с названным аукционистом предложением о цене предмета аукциона, аукционист повторяет цену предмета аукциона 3 раза. Если после троекратного объявления очередного предложения о цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Подведение итогов аукциона 14.03.2023 года.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона.
Договор купли-продажи заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет оплаты за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка, не подписали и не представили в Администрацию указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.