Извещение о проведении открытого аукциона по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чертковского сельского поселения Чертковского района.
Администрация Чертковского района 28.06.2022 года в 10-00 часов в зале заседаний Администрации Чертковского района по адресу: 346000, Россия, Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115, проводит торги в форме открытого аукциона по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Чертковского сельского поселения Чертковского района.
Организатор аукциона: Администрация Чертковского района.
Адрес и местонахождения организатора торгов: 346000, Россия, Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115, тел. 8(86387) 2-25-37.
Решения о проведении торгов: Постановление Администрации Чертковского района от 24.05.2022 года № 694 «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на размещение нестационарных торговых объектов, на землях, государственная собственность на которые не разграничена,
на территории Чертковского сельского поселения Чертковского района»
Начальная (минимальная) цена продажи права на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта: установлена по результатам рыночной оценки, произведенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Задаток установлен в размере 20 процентов начальной цены.
"Шаг" аукциона - величина повышения начальной цены продажи права на размещение нестационарных торговых объектов составляет 3 (три) процента начальной цены и не изменяется в течение всего аукциона.
Размер ежегодной платы за размещение нестационарного торгового объекта определяется по результатам аукциона на право размещения нестационарного торгового объекта
Прием заявок в письменной форме с прилагаемыми к ним документами по форме и перечню согласно настоящему извещению осуществляется по месту расположения Организатора аукциона: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Петровского, 115, каб. 28, в рабочие дни с 09.00 до 16.00 час. (перерыв с 12-00 до 13-00 час.):
- дата начала приема заявок: 27 мая 2022 года;
- дата окончания приема заявок: 24 июня 2022 года.
Дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности:
Доступ на земельный участок, на котором предполагается размещение нестационарного торгового объекта, свободен от прав иных лиц. Осмотр земельного участка может осуществляться в любое время, присутствие представителя организатора аукциона не требуется.
Предмет аукциона:
ЛОТ №1 право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в месте, определенном пунктом 51 раздела «Чертковское сельское поселение» схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Чертковскицй район», утвержденной постановлением Администрации Чертковского района от 20.01.2021 г. № 81 (в редакции постановления Администрации Чертковского района от 15.03.2022 № 318).
Место размещения НТО: Ростовская облсть, Чертковский район, п. Чертково, на привокзальной площади в 12 метрах от магазина «Весна» и в 6 метрах от аптеки «Барвинок».
Площадь НТО - 1,0 кв. м.
Вид и цель использования НТО: Торговля через вендинговый автомат горячими напитками.
Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО: 2,0 кв. м.
Срок действия договора на размещение НТО: 7 лет.
Начальная цена предмета аукциона - годовой размер платы на размещение НТО составляет: 1198,0 (одна тысяча сто девяносто восемь) рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 3,59 (три рубля) рубля 59 коп.
Размер задатка (20% от начальной цены) – 239,60 (двести тридцать девять) рублей 00 копеек.
Предельные (максимальные) параметры НТО: вендинговый автомат горячими напитками, при условии наличия устройства заземления и мусоросборника.
При размещении объекта должны быть соблюдены условия технологического присоединения к электрическим сетям, нормы пожарной безопасности. Возможность технологического присоединения имеется, но для выбора более оптимального варианта технологического присоединения объекта в соответствии с пунктом 8 «Правил технологического присоединения электроустановок потребителей к электрическим сетям…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции), необходимо собственнику объекта недвижимости или земельного участка подать в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств.
Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом ФАС России от 29.08.2017г. №1135/17. Существующая ЛЭП, балансовой принадлежности филиала АО «Донэнерго» или ОАО «РЖД», находится на наименьшем расстоянии от границ земельного участка. Заявку на технологическое присоединение, установленной формы с пакетом документов необходимо подать в филиал АО «Донэнерго» или ОАО «РЖД».
ЛОТ №2 право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в месте, определенном пунктом 52 раздела «Чертковское сельское поселение» схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Чертковскицй район», утвержденной постановлением Администрации Чертковского района от 20.01.2021 г. № 81 (в редакции постановления Администрации Чертковского района от 15.03.2022 № 318).
Место размещения НТО: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, в 3 метрах с северо-восточной стороны земельного участка, расположенного по пер. Чехова, д. 17 и в 7 метрах от автодороги по ул. Карла Маркса
Площадь НТО - 1,0 кв. м.
Вид и цель использования НТО: Торговля через вендинговый автомат горячими напитками.
Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО: 2,0 кв. м.
Срок действия договора на размещение НТО: 7 лет.
Начальная цена предмета аукциона - годовой размер платы на размещение НТО составляет: 1198,0 (одна тысяча сто девяносто восемь) рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 3,59 (три рубля) рубля 59 коп.
Размер задатка (20% от начальной цены) – 239,60 (двести тридцать девять) рублей 60 копеек.
Предельные (максимальные) параметры НТО: вендинговый автомат горячими напитками, при условии наличия устройства заземления и мусоросборника.
При размещении объекта должны быть соблюдены условия технологического присоединения к электрическим сетям, нормы пожарной безопасности. Возможность технологического присоединения имеется, но для выбора более оптимального варианта технологического присоединения объекта в соответствии с пунктом 8 «Правил технологического присоединения электроустановок потребителей к электрическим сетям…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции), необходимо собственнику объекта недвижимости или земельного участка подать в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств.
Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом ФАС России от 29.08.2017г. №1135/17. Существующая ЛЭП, балансовой принадлежности филиала АО «Донэнерго» или ОАО «РЖД», находится на наименьшем расстоянии от границ земельного участка. Заявку на технологическое присоединение, установленной формы с пакетом документов необходимо подать в филиал АО «Донэнерго» или ОАО «РЖД».
ЛОТ №3 право на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) в месте, определенном пунктом 2 раздела «Сохрановское сельское поселение» схемы размещения нестационарных торговых объектов на территории муниципального образования «Чертковскицй район», утвержденной постановлением Администрации Чертковского района от 20.01.2021 г. № 81 (в редакции постановления Администрации Чертковского района от 15.03.2022 № 318).
Место размещения НТО: Ростовская область, Чертковский район, с. Сохрановка, ул. Социалистическая, район запасного въезда в городок ЛПУМ.
Площадь НТО - 27,0 кв. м.
Вид и цель использования НТО: Торговля промышленными товарами.
Площадь земельного участка, предназначенного для размещения НТО: 27,0 кв. м.
Срок действия договора на размещение НТО: 7 лет.
Начальная цена предмета аукциона - годовой размер платы на размещение НТО составляет: 20682,0 (двадцать тысяч шестьсот восемьдесят два) рублей.
Шаг аукциона (3% от начальной цены) - 620,46 (шестьсот двадцать рублей) 46 коп.
Размер задатка (20% от начальной цены) – 4136,40 (четыре тысячи сто тридцать шесть) рублей 40 копеек.
Предельные (максимальные) параметры НТО: высота объекта должна быть не более 7 м от уровня земли до конька кровли. Уклон кровли не более 40 градусов. Материалы, применяемые к отделке должны иметь нейтральную цветовую гамму, имитирующую натуральный отделочный материал, исключается доминирование элементов ярких цветов.
При размещении объекта должны быть соблюдены условия технологического присоединения к электрическим сетям, нормы пожарной безопасности. Возможность технологического присоединения имеется, но для выбора более оптимального варианта технологического присоединения объекта в соответствии с пунктом 8 «Правил технологического присоединения электроустановок потребителей к электрическим сетям…», утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004г. №861 (в действующей редакции), необходимо собственнику объекта недвижимости или земельного участка подать в сетевую организацию заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств.
Плата за технологическое присоединение определяется в соответствии с Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденными приказом ФАС России от 29.08.2017г. №1135/17. Заявку на технологическое присоединение, установленной формы с пакетом документов необходимо подать в Чертковский РЭС по СЭС филиала ПАО «Россети – ЮГ»- «Ростовэнерго» по адресу: Ростовская область, Чертковский район, п. Чертково, ул. Транспортная, 115-А.
Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения или индивидуальный предприниматель.
Одновременно с заявкой претенденты представляют платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка (для юридических и физических лиц).
Задаток необходимо перечислять по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Ростовской области (ОФК 68, Администрация Чертковского района, л/с 05583160490)
ИНН 6138003277 КПП 613801001
Расчетный счет 40302810660153001002
Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону
БИК 046015001
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении, является выписка с этого счета.
Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 15:00 часов (время московское) 24.06.2022 года.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка и опись предоставленных документов (образец заявки размещен на официальном сайте Администрации Чертковского района http://chertkov.donland.ru.);
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан), либо личность представителя заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
5) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридический лиц); выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей. Данный документ претендент на участие в аукционе вправе предоставить самостоятельно. В случае, не предоставления претендентом указанного документа, организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителях в Единый государственный реестр юридических лиц или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.
6) документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени претендента на участие в аукционе – юридического лица (копия решения (приказа) о назначении или об избрании на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени претендента на участие в аукционе без доверенности). В случае если от имени претендента на участие в аукционе действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени претендента на участие в аукционе, оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускаются. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка, перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона 27.06.2022 г. (10-00 час. - по московскому времени).
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) экономическая деятельность заявителя приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
2) находящиеся в процессе ликвидации (в отношении юридических лиц) или в случае наличия решения арбитражного суда о признании указанного лица (юридического лица, индивидуального предпринимателя) банкротом и об открытии конкурсного производства;
3) имеющие задолженность по начисленным налогам, сборам, иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчётности за последний отчётный период, при условии, что указанные лица не обжалуют наличие указанной задолженности в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) заявители не внесшие задатки на участие в аукционе.
Основаниями для отказа в допуске к участию в аукционе является:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.
Организатор аукциона возвращает заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Чертковского района в течение десяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, направляет заявителю два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта. При этом размер ежегодной платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Договор на размещение нестационарного торгового объекта в указанном случае заключается в течение 30 дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, согласно утвержденной форме постановлением Правительства Ростовской области от 18.09.2015 №583 «О некоторых вопросах, связанных с размещением нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена».
Порядок проведения аукциона:
Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести право на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта по предлагаемой цене. Каждое последующее предложение о цене аукционист назначает путем увеличения цены предмета аукциона на "шаг аукциона". После объявления очередного предложения цены предмета аукциона аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующее предложение о цене предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона". При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с названным аукционистом предложением о цене предмета аукциона, аукционист повторяет цену предмета аукциона 3 раза. При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии с названным аукционистом предложением о цене предмета аукциона, аукционист повторяет цену предмета аукциона 3 раза. Если после троекратного объявления очередного предложения о цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.
Подведение итогов аукциона 28.06.2022 года.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер платы за размещение нестационарного торгового объекта.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Администрация Чертковского района направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе участнику, два экземпляра подписанного проекта договора на размещение нестационарного торгового объекта в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом, размер ежегодной платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
Заключение договора о предоставлении права на размещение НТО
Договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее – Договор) заключается с победителем в течение 30 дней с даты подписания протокола об итогах аукциона.
Проект Договора размещен на официальном сайте Администрации Чертковского района.
В срок, предусмотренный для заключения Договора, Администрация Чертковского района обязана отказаться от заключения Договора или расторгнуть Договор в случае установления факта:
Проведения ликвидации юридического лица или принятия арбитражным судом решения о введении процедур банкротства;
Приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
Прекращения деятельности в качестве индивидуального предпринимателя, юридического лица;
Представления заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке.
В течение десяти дней, с даты получения проекта Договора, победитель аукциона, единственный участник обязан подписать Договор и представить все экземпляры Договора в Администрацию Чертковского района. В случае если победителем аукциона, единственным участником не исполнены требования настоящего пункта, такой победитель аукциона, единственный участник признается уклонившимся от заключения договора.
При уклонении победителя аукциона, единственного участника от заключения Договора Администрация Чертковского района вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения Договора.
Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке Договор вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение десяти дней со дня направления им проекта договора, не подписали и не представили в Администрацию указанный Договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.
В случае, если в течение десяти дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, результаты аукциона аннулируются и организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона.
Отдельные требования к победителям Аукциона и единственным участникам
Победитель Аукциона, единственный участник обязан:
1. В течение трех дней после установки нестационарного торгового объекта направить в Администрацию Чертковского района в письменной форме извещение о размещении объекта. На основании извещения главный архитектор организует обследование установленного объекта для оценки его соответствия Договору, в том числе Схеме, а также требованиям настоящего извещения. Внешний вид нестационарных торговых объектов должен соответствовать эскизу (дизайн-проекту), согласованному с Главным архитектором Чертковского района.
2. Заключить договор на подключение к источникам энергообеспечения (при необходимости).
3. Заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов со специализированными предприятиями.
4. Поддерживать чистоту на подведомственной территории, обеспечивать содержание НТО и прилегающей территории в соответствии с Правилами благоустройства территории. Не допускается осуществлять складирование товара, упаковок, мусора на элементах благоустройства и прилегающей к НТО территории.
5. Соблюдать требования по эксплуатации НТО, установленные в санитарных, ветеринарных, противопожарных правилах и других нормативных документах, действующих в сфере потребительского рынка. Транспортное обслуживание НТО и загрузка их товарами не должны затруднять и снижать безопасность движения транспорта и пешеходов.
6. Обеспечить постоянный уход за внешним видом НТО содержать его в чистоте и порядке, своевременно проводить необходимый ремонт объекта.
7. Соблюдать специализацию НТО.
8. Незамедлительно перенести на компенсационное место в случае необходимости проведения ремонтных, аварийно-восстановительных работ, работ по предупреждению или ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.
При размещении НТО запрещается переоборудовать их конструкции, менять конфигурацию, увеличивать площадь и размеры НТО, ограждения и другие конструкции, а также запрещается организовывать фундамент НТО и нарушать благоустройство территории.