Информация по торгам

Администрация муниципального образования

«Кутейниковское сельское поселение» сообщает:

 

«27» мая 2016 года в 11.00 час. на основании постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения от  13.04.2016  № 53 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения» состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»: 

 

Лот № 1. Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А (далее Имущество).

Начальная цена Имущества  -  115 050,00 (сто пятнадцать тысяч пятьдесят) рублей, в том числе НДС.

Шаг аукциона – 5 752,50 рублей (пять тысяч семьсот пятьдесят два рубля 50 копеек).

 

Приватизация Имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю аукциона  земельного участка с кадастровым номером 61:42:0070401:197, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 984 м2, по тому же адресу, по цене выкупа 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей.

 

    Информация о предыдущих торгах: торги не проводились.

              Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 (в части, не противоречащей Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ), на основании муниципального контракта от 19.04.2016 № 14, заключенного с Продавцом – муниципальным образованием «Кутейниковское сельское поселение», 346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32, тел. (8-86387) 4-41-94, электронный адрес: sp42435@donpac.ru, официальный сайт в сети Интернет: http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx.

Организатором аукциона является государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области», юридический адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, место расположения: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2-й этаж, контактные телефоны – 240-18-67, 240-17-95, E-mail: fond-ro@mail.ru, официальный сайт в Интернете: www.fond-ro.ru

 

Аукцион проводится по адресу Организатора аукциона.

Заявки принимаются по адресу Организатора аукциона в рабочие дни с 22.04.2016 по 18.05.2016 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час.

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества – 23 010,0 (двадцать три тысячи десять) рублей. Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области», л/с 05582А01000), ИНН 6163013254, КПП 616301001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ, р/сч. 40302810260152000637 БИК 046015001 ОКПО 31663504, ОКТМО 60701000   и  должен поступить не позднее  18.05.2016.

          В назначении платежа указывается: «задаток на участие в аукционе по продаже  нежилого здания по адресу: РО, Чертковский р-н, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А, без НДС».

                                             

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:

 - претендентам, не допущенным к участию в аукционе;

-  участникам аукциона, не ставшим победителями;

-  в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

 

Документы, представляемые для участия в аукционе:

  1. Заявка на участие в аукционе (в 2 экз.);

2.  В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

4. Претенденты – физические лица дополнительно представляют копию общегражданского паспорта физического лица с предоставлением подлинника.

5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица.

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

              - надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица - при наличии печати, и подписанное его руководителем письмо).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе можно в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона, а также на официальном сайте Продавца и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Заявки и  документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 24.05.2016  в 11 час. 00 мин. по адресу Организатора аукциона.

Итоги аукциона  подводит аукционная комиссия 27.05.2016, непосредственно после проведения аукциона, по адресу Организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

Договоры купли-продажи заключаются между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя аукциона от  заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества  задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Оплата покупателем производится единовременными платежами в течение десяти календарных дней со дня заключения договора  купли-продажи в следующем порядке:  

-  для имущества, в размере, определенном по итогам аукциона, за вычетом налога на добавленную стоимость и внесенного задатка, на следующие реквизиты: ИНН 6138006790,

КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420 БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 02053 10 0000 410; код ОКТМО 60658448. Налог на добавленную стоимость оплачивается от полной стоимости имущества в порядке, установленном налоговым кодексом РФ;

-  для Участка, в размере, установленном настоящим информационным сообщением, на следующие реквизиты: ИНН 6138006790, КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420, БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 06025 10 0000 430; код ОКТМО 60658448.

 

Формы заявок для участия в аукционе:

 

Организатору аукциона -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя,

составляется в 2 экземплярах)

___________________________________________________________________________,       

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

ОГРН_____________________________, ИНН_________________/КПП____________________,

 

________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. , паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________);

ИНН ______________________________, ОГРНИП__________________________________,

далее именуемый  Претендент, в лице ____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________, принимая  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru,   http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные  информационным сообщением.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

Получатель ____________________________

ИНН ___________________________________

КПП ___________________________________

р/сч ____________________________________

 в______________________________________

                         полное наименование банка получателя

БИК ___________________________________

к/сч. __________________________________.

Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                     

 

Претендент

(его полномочный представитель) _________________(_____________________________)

                                                                    

                                                                       М.П.        "____" ______________ 2016 года

 

Заполняется представителем Организатора торгов:     

 

 

Заявка принята Организатором торгов:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 2016 за №______

 

 Представитель Организатора торгов    _________________(________________________________)

 

Организатору торгов  -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)

 

____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные  физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________, принимая  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

Нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru,   http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные  информационным сообщением.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Адрес и контактные телефоны Претендента:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

*Платежные реквизиты для возврата задатка:

 

Получатель   (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя  (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя      (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя   (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.

 

Претендент  (его полномочный представитель)     ___________(___________________)

                                                                                                    

                                                                                       "____" ______________ 2016 г.

     

Заполняется представителем Организатора торгов:     

 

 

Заявка принята Организатором торгов:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 2016 за №______

 

 Представитель Организатора торгов    _________________(________________________________)

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

Договор

  купли-продажи

 

__ _________ 2016 года                                                                                           N   _____

с. Кутейниково

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице Администрации Кутейниковского сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Администрации Третьяковой Аллы Ивановны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  _____________________ (ОГРН_________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации Кутейниковского сельского поселения от  13.04.2016  № 53 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения», в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002  № 585 и утвержденным ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области»  Протоколом об итогах аукциона от 27.05.2016 № 1, согласно которому Покупатель признан Победителем аукциона, проведенного на основании муниципального контракта от 19.04.2016 № 14,  заключили настоящий договор (далее - “настоящий Договор”, “Договор”) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает Покупателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, имущество муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А,

а Покупатель:

- уплачивает Продавцу цену продажи Имущества и Участка;

- уплачивает налог на добавленную стоимость в порядке, установленном статьей 161 Налогового кодекса РФ;

- принимает Имущество и Участок в свою собственность;

- самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество и Участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и  осуществляет регистрацию перехода права собственности на Имущество;

     - соблюдает иные условия, предусмотренные Договором.

             1.2. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество.

1.3. Одновременно с Имуществом покупатель приобретает земельный участок с кадастровым номером 61:42:0070401:197, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 984 м2, по  адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А (далее Участок), по цене выкупа 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей, НДС не облагается.

1.4. Обременения в отношении Имущества и Участка отсутствуют.

 

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

  2.1. Цена Имущества, определенная в ходе аукциона, составляет   ____________ (_____________________________) рублей, в том числе НДС _______________ (________________________________________________).

2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи Имущества в следующем порядке:

2.2.1. Сумма задатка в 23 010,0 (двадцать три тысячи десять) рублей (без НДС), внесенная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.   

2.2.2. Сумма цены продажи Имущества за вычетом задатка и налога на добавленную стоимость, составляющая _______________ (____________________________) рублей, перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420 БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 02053 10 0000 410; код ОКТМО 60658448.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.2.3. Налог на добавленную стоимость в размере _________ (________________) рублей  перечисляется в порядке, установленном Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Моментом оплаты считается дата перечисления данных денежных средств, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка, заверенным подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью Покупателя.

2.3. Цена выкупа Участка в размере 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается), перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: ИНН 6138006790, КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420, БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 06025 10 0000 430; код ОКТМО 60658448.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.4. В срок не позднее 5 дней со дня перечисления денежных средств, указанных в п.п. 2.2.2, 2.2.3, 2.3 Договора, Покупатель предоставляет Продавцу в качестве подтверждения оплаты платежные поручения.

 3.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.

3.1. Переход права собственности на  Имущество и Участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Покупателем цены их продажи в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора.

3.2. Переход права собственности на Имущество и Участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области, производимой в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

             3.3. Имущество и Участок считаются переданными Покупателю по настоящему Договору с момента подписания  им и Продавцом актов приема-передачи.

4. ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. После подписания настоящего Договора взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.1. 2. Самостоятельно и за собственный счет оформить право собственности на Имущество и Участок.

4.1.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам соответствующих служб эксплуатации к Имуществу и Участку для устранения аварийных ситуаций.

4.1.4. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Имущества и Участка и поступления  на счет Продавца полных сумм оплаты принять от Покупателя Имущество и Участок по актам приема-передачи.

4.2. Продавец обязан:

             4.2.1. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества и Участок, указанных в п. 1.3 Договора, и поступления  на счет Продавца полной сумм оплаты, установленных п.п. 2.2.2 и 2.3 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество и Участок по актам приема-передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение установленных п.п. 2.2.2 и 2.3 настоящего Договора сроков оплаты суммы цены продажи Имущества и Участок по Договору, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты цены продажи Имущества либо цены выкупа Участок  в сумме и в сроки, указанные в статье 2  настоящего Договора, свыше 10 (десяти) дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

По истечении данного срока Продавец направляет Покупателю  письменное сообщение о расторжении настоящего Договора, со дня отправления которого  настоящий Договор считается расторгнутым, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче Имущества и Участок в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний оплачивает Покупателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату оплаты.

5.4. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

5.5. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости оплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

              6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок, кроме п.п. 2.2.2, 2.3, 5.2,  не включаются выходные и праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

6.2. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.

 6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя,  Продавца  и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

Продавец:                                                                Покупатель:

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице  Администрации Кутейниковского  сельского поселения

346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32

Банковские реквизиты:

Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Кутейниковского сельского поселения)

ИНН/КПП 6138006790/ 613801001

Банк получателя:  Отделение Ростов-на-Дону, л/с 03583161420

р/сч. 40101810400000010002

БИК 046015001

ОКТМО 60658424

 

____________________А.И. Третьякова

м.п.

 

 

 

Информация по публичному предложению

 

Администрация муниципального образования

«Кутейниковское сельское поселение» сообщает:

 

«11» июля 2016 года в 11.00 час. на основании постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения от  30.05.2016  № 76 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения» состоится продажа посредством публичного предложения имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»: 

Лот № 1 - нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А (далее Имущество).

Цена первоначального предложения -  115 050,00 (сто пятнадцать тысяч пятьдесят) рублей, в том числе НДС.

Величина снижения цены первоначального предложения - «Шаг понижения»  –    11 505,0 (одиннадцать тысяч пятьсот пять) рублей.

Величина повышения цены – «Шаг аукциона» –  5 752,50 рублей (пять тысяч семьсот пятьдесят два рубля 50 копеек).

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество - «Цена отсечения» – 57 525,0 (пятьдесят семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей, в том числе НДС.

Приватизация Имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю продажи  земельного участка с кадастровым номером 61:42:0070401:197, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 984 м2, по тому же адресу (далее Участок), по цене выкупа 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей.

 

   Информация о предыдущих торгах: Аукцион, назначенный на 27.05.2016, признан несостоявшимися в связи с отсутствием заявок.

              Продажа посредством публичного предложения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ и Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. N 549 (в части, не противоречащей Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ), на основании муниципального контракта от 02.06.2016 № 15, заключенного с Продавцом – муниципальным образованием «Кутейниковское сельское поселение», 346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32, тел. (8-86387) 4-41-94, электронный адрес: sp42435@donpac.ru, официальный сайт в сети Интернет: http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx.
Организатором продажи муниципального имущества посредством публичного предложения является государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (далее Организатор продажи), юридический адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, место расположения: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2-й этаж, контактные телефоны – 240-18-67, 240-17-95, E-mail: fond-ro@mail.ru, официальный сайт в Интернете: www.fond-ro.ru.

Продажа посредством публичного предложения проводится по адресу Организатора продажи.

Заявки принимаются по адресу Организатора продажи в рабочие дни с 06.06.2016 по 01.07.2016 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час. по московскому времени.

К участию в продаже допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в продаже, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества – 23 010,0 (двадцать три тысячи десять) рублей. Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области», л/с 05582А01000), ИНН 6163013254, КПП 616301001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ, р/сч. 40302810260152000637 БИК 046015001 ОКПО 31663504, ОКТМО 60701000   и  должен поступить не позднее  01.07.2016.

          В назначении платежа указывается: «задаток на участие в продаже посредством публичного предложения  нежилого здания по адресу: РО, Чертковский р-н, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А, без НДС».

 Внимание! В лицевом счете 05582А01000 указывается заглавная русская буква «А».

          Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения:

 - претендентам, не допущенным к участию в продаже;

-  участникам продажи, не ставшим победителями;

-  в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Документы, представляемые для участия в продаже посредством публичного предложения:

  1. Заявка на участие в продаже посредством публичного предложения (в 2 экз.);

2.  В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

4. Претенденты – физические лица дополнительно представляют копию общегражданского паспорта физического лица с предоставлением подлинника.

5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица.

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

              - надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица - при наличии печати, и подписанное его руководителем письмо).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого объекта.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договоров купли-продажи, а также со сведениями об имуществе можно в дни приема заявок по адресу Организатора продажи, а также на официальном сайте Продавца и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Заявки и  документы, представленные претендентами, рассматриваются комиссией Организатора продажи (далее Комиссия) 07.07.2016  в 11 час. 00 мин. по адресу Организатора продажи.

Итоги продажи  подводит Комиссия 11.07.2016, непосредственно после проведения продажи, по адресу Организатора продажи.

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения". В случае, если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Договор купли-продажи Имущества и земельного участка заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

 При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Оплата покупателем производится единовременными платежами в течение десяти календарных дней со дня заключения договора  купли-продажи в следующем порядке: 

-  для Имущества, в размере, определенном по итогам аукциона, за вычетом налога на добавленную стоимость и внесенного задатка, на следующие реквизиты: ИНН 6138006790,

КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420 БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 02053 10 0000 410; код ОКТМО 60658448. Налог на добавленную стоимость оплачивается от полной стоимости имущества в порядке, установленном налоговым кодексом РФ;

-  для Участка, в размере, установленном настоящим информационным сообщением, на следующие реквизиты: ИНН 6138006790, КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420, БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 06025 10 0000 430; код ОКТМО 60658448.

 

Формы заявок для участия в продаже посредством публичного предложения:

 

Организатору продажи -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя,

составляется в 2 экземплярах)

___________________________________________________________________________,       

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

ОГРН_____________________________, ИНН_________________/КПП____________________,

 

__________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. , паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________);

ИНН ______________________________, ОГРНИП__________________________________,

далее именуемый  Претендент, в лице __________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________, принимая  решение  об  участии    в  продаже  посредством публичного предложения муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилого здания по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А _________________________________________________________________________________               (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru, http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения продажи, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 (в части, не противоречащей федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ);

2) в случае признания Победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения продажи посредством публичного предложения, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

Получатель ____________________________

ИНН ___________________________________

КПП ___________________________________

р/сч ____________________________________

 в______________________________________

                         полное наименование банка получателя

БИК ___________________________________

к/сч. __________________________________.

Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                     

 

Претендент

(его полномочный представитель) _________________(_____________________________)

                                                                   

                                                                       М.П.        "____" ______________ 201__ года

 

 

Заполняется представителем Организатора продажи:     

 

 

Заявка принята Организатором продажи:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 201__ за №______

 

 Представитель Организатора продажи    ______________(________________________________)

 

 

 

 

 

 

 

Организатору продажи -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 (типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)

 

____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные  физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________, принимая  решение  об  участии    в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилого здания по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А _________________________________________________________________________________               (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru, http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения продажи, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 (в части, не противоречащей федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ);

 

2) в случае признания Победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения продажи посредством публичного предложения, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Адрес и контактные телефоны Претендента:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

*Платежные реквизиты для возврата задатка:

 

Получатель   (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя  (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя      (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя   (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.

 

Претендент  (его полномочный представитель)     ___________(___________________)

                                                                                                     

                                                                                       "____" ______________ 201__ года.

     

Заполняется представителем Организатора продажи:     

 

 

Заявка принята Организатором продажи:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 201__ за №______

 

 Представитель Организатора продажи    ______________(________________________________)

 

ПРОЕКТ

Договор

  купли-продажи

 

__ _________ 2016 года                                                                                           N   _____

с. Кутейниково

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице Администрации Кутейниковского сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Администрации Третьяковой Аллы Ивановны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  _____________________ (ОГРН_________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации Кутейниковского сельского поселения от  30.05.2016  № 76 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения», в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002  № 585 и утвержденным ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области»  Протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения от 27.05.2016 № 1, согласно которому Покупатель признан Победителем продажи, проведенной на основании муниципального контракта от 02.06.2016 № 15,  заключили настоящий договор (далее - “настоящий Договор”, “Договор”) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает Покупателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, имущество муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А,

а Покупатель:

- уплачивает Продавцу цену продажи Имущества и Участка;

- уплачивает налог на добавленную стоимость в порядке, установленном статьей 161 Налогового кодекса РФ;

- принимает Имущество и Участок в свою собственность;

- самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество и Участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и  осуществляет регистрацию перехода права собственности на Имущество;

     - соблюдает иные условия, предусмотренные Договором.

             1.2. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество.

1.3. Одновременно с Имуществом покупатель приобретает земельный участок с кадастровым номером 61:42:0070401:197, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 984 м2, по  адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А (далее Участок), по цене выкупа 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей, НДС не облагается.

1.4. Обременения в отношении Имущества и Участка отсутствуют.

 

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

  2.1. Цена Имущества, определенная в ходе продажи посредством публичного предложения, составляет   ____________ (_____________________________) рублей, в том числе НДС _______________ (________________________________________________).

2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи Имущества в следующем порядке:

2.2.1. Сумма задатка в 23 010,0 (двадцать три тысячи десять) рублей (без НДС), внесенная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.   

2.2.2. Сумма цены продажи Имущества за вычетом задатка и налога на добавленную стоимость, составляющая _______________ (____________________________) рублей, перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420 БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 02053 10 0000 410; код ОКТМО 60658448.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.2.3. Налог на добавленную стоимость в размере _________ (________________) рублей  перечисляется в порядке, установленном Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Моментом оплаты считается дата перечисления данных денежных средств, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка, заверенным подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью Покупателя.

2.3. Цена выкупа Участка в размере 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается), перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: ИНН 6138006790, КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420, БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 06025 10 0000 430; код ОКТМО 60658448.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.4. В срок не позднее 5 дней со дня перечисления денежных средств, указанных в п.п. 2.2.2, 2.2.3, 2.3 Договора, Покупатель предоставляет Продавцу в качестве подтверждения оплаты платежные поручения.

 3.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.

3.1. Переход права собственности на  Имущество и Участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Покупателем цены их продажи в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора.

3.2. Переход права собственности на Имущество и Участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области, производимой в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

             3.3. Имущество и Участок считаются переданными Покупателю по настоящему Договору с момента подписания  им и Продавцом актов приема-передачи.

4. ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. После подписания настоящего Договора взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.1. 2. Самостоятельно и за собственный счет оформить право собственности на Имущество и Участок.

4.1.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам соответствующих служб эксплуатации к Имуществу и Участку для устранения аварийных ситуаций.

4.1.4. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Имущества и Участка и поступления  на счет Продавца полных сумм оплаты принять от Покупателя Имущество и Участок по актам приема-передачи.

4.2. Продавец обязан:

             4.2.1. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества и Участок, указанных в п. 1.3 Договора, и поступления  на счет Продавца полной сумм оплаты, установленных п.п. 2.2.2 и 2.3 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество и Участок по актам приема-передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение установленных п.п. 2.2.2 и 2.3 настоящего Договора сроков оплаты суммы цены продажи Имущества и Участок по Договору, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты цены продажи Имущества либо цены выкупа Участок  в сумме и в сроки, указанные в статье 2  настоящего Договора, свыше 10 (десяти) дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

По истечении данного срока Продавец направляет Покупателю  письменное сообщение о расторжении настоящего Договора, со дня отправления которого  настоящий Договор считается расторгнутым, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче Имущества и Участок в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний оплачивает Покупателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату оплаты.

5.4. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

5.5. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости оплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

              6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок, кроме п.п. 2.2.2, 2.3, 5.2,  не включаются выходные и праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

6.2. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.

 6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя,  Продавца  и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

Продавец:                                                                Покупатель:

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице  Администрации Кутейниковского  сельского поселения

346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32

Банковские реквизиты:

Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Кутейниковского сельского поселения)

ИНН/КПП 6138006790/ 613801001

Банк получателя:  Отделение Ростов-на-Дону, л/с 03583161420

р/сч. 40101810400000010002

БИК 046015001

ОКТМО 60658424

 

____________________А.И. Третьякова

м.п.

 

 

 

 

 

 

Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2016 Администрация Чертковского района

Аннулирование продажи посредством публичного предложения

«Государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (Организатор продажи) сообщает об аннулировании продажи посредством публичного предложения, проведенной «11» июля 2016 года в 11 час. 00 мин., по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, каб. № 215, имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

Лот № 1 – нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А.»            

Повторное проведение продажи посредством публичного предложения

 

Администрация муниципального образования

«Кутейниковское сельское поселение» сообщает:

 

«16» августа 2016 года в 11.00 час. на основании постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения от 30.05.2016 № 76 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения» состоится продажа посредством публичного предложения имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»: 

Лот № 1 - нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А (далее Имущество).

Цена первоначального предложения -  115 050,00 (сто пятнадцать тысяч пятьдесят) рублей, в том числе НДС.

Величина снижения цены первоначального предложения - «Шаг понижения»  –    11 505,0 (одиннадцать тысяч пятьсот пять) рублей.

Величина повышения цены – «Шаг аукциона» – 5 752,50 рублей (пять тысяч семьсот пятьдесят два рубля 50 копеек).

Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество - «Цена отсечения» – 57 525,0 (пятьдесят семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей, в том числе НДС.

Приватизация Имущества осуществляется с одновременным отчуждением победителю продажи земельного участка с кадастровым номером 61:42:0070401:197, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 984 м2, по тому же адресу (далее Участок), по цене выкупа 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей.

 

   Информация о предыдущих торгах: Аукцион, назначенный на 27.05.2016, признан несостоявшимися в связи с отсутствием заявок, результаты продажи посредством публичного предложения, состоявшейся 11.07.2016, аннулированы.

              Продажа посредством публичного предложения осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ и Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. N 549, на основании муниципального контракта от 02.06.2016 № 15, заключенного с Продавцом – муниципальным образованием «Кутейниковское сельское поселение», 346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32, тел. (8-86387) 4-41-94, электронный адрес: sp42435@donpac.ru, официальный сайт в сети Интернет: http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx.
Организатором продажи муниципального имущества посредством публичного предложения является государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области» (далее Организатор продажи), юридический адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, место расположения: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2-й этаж, контактные телефоны – 240-18-67, 240-17-95, E-mail: fond-ro@mail.ru, официальный сайт в Интернете: www.fond-ro.ru.

Продажа посредством публичного предложения проводится по адресу Организатора продажи.

Заявки принимаются по адресу Организатора продажи в рабочие дни с 14.07.2016 по 08.08.2016 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час. по московскому времени.

К участию в продаже допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в продаже, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества – 23 010,0 (двадцать три тысячи десять) рублей. Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области», л/с 05582А01000), ИНН 6163013254, КПП 616301001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ, р/сч. 40302810260152000637 БИК 046015001 ОКПО 31663504, ОКТМО 60701000   и  должен поступить не позднее  08.08.2016.

          В назначении платежа указывается: «задаток на участие в продаже посредством публичного предложения  нежилого здания по адресу: РО, Чертковский р-н, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А, без НДС».

 Внимание! В лицевом счете 05582А01000 указывается заглавная русская буква «А».

          Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов продажи посредством публичного предложения:

 - претендентам, не допущенным к участию в продаже;

-  участникам продажи, не ставшим победителями;

-  в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Документы, представляемые для участия в продаже посредством публичного предложения:

  1. Заявка на участие в продаже посредством публичного предложения (в 2 экз.);

2.  В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

4. Претенденты – физические лица дополнительно представляют копию общегражданского паспорта физического лица с предоставлением подлинника.

5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица.

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

              - надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица - при наличии печати, и подписанное его руководителем письмо).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку в отношении каждого объекта.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договоров купли-продажи, а также со сведениями об имуществе можно в дни приема заявок по адресу Организатора продажи, а также на официальном сайте Продавца и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Заявки и  документы, представленные претендентами, рассматриваются комиссией Организатора продажи (далее Комиссия) 12.08.2016  в 11 час. 00 мин. по адресу Организатора продажи.

Итоги продажи  подводит Комиссия 16.08.2016, непосредственно после проведения продажи, по адресу Организатора продажи.

Право приобретения имущества принадлежит участнику продажи, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения". В случае, если несколько участников продажи подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", для всех участников продажи имущества проводится аукцион по установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на определенном "шаге понижения". В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену имущества.

Договор купли-продажи Имущества и земельного участка заключается между Продавцом и победителем продажи посредством публичного предложения в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов продажи.

 При уклонении (отказе) победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Оплата покупателем производится единовременными платежами в течение десяти календарных дней со дня заключения договора  купли-продажи в следующем порядке: 

-  для Имущества, в размере, определенном по итогам аукциона, за вычетом налога на добавленную стоимость и внесенного задатка, на следующие реквизиты: ИНН 6138006790,

КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420 БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 02053 10 0000 410; код ОКТМО 60658448. Налог на добавленную стоимость оплачивается от полной стоимости имущества в порядке, установленном налоговым кодексом РФ;

-  для Участка, в размере, установленном настоящим информационным сообщением, на следующие реквизиты: ИНН 6138006790, КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420, БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 06025 10 0000 430; код ОКТМО 60658448.

 

 

Формы заявок для участия в продаже посредством публичного предложения:

 

Организатору продажи -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя,

составляется в 2 экземплярах)

___________________________________________________________________________,       

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

ОГРН_____________________________, ИНН_________________/КПП____________________,

 

__________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. , паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________);

ИНН ______________________________, ОГРНИП__________________________________,

далее именуемый  Претендент, в лице __________________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________, принимая  решение  об  участии    в  продаже  посредством публичного предложения муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилого здания по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А _________________________________________________________________________________               (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru, http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения продажи, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549;

2) в случае признания Победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения продажи посредством публичного предложения, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

Получатель ____________________________

ИНН ___________________________________

КПП ___________________________________

р/сч ____________________________________

 в______________________________________

                         полное наименование банка получателя

БИК ___________________________________

к/сч. __________________________________.

Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                     

 

Претендент

(его полномочный представитель) _________________(_____________________________)

                                                                   

                                                                       М.П.        "____" ______________ 201__ года

 

 

Заполняется представителем Организатора продажи:     

 

 

Заявка принята Организатором продажи:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 201__ за №______

 

 Представитель Организатора продажи    ______________(________________________________)

 

 

 

 

 

 

 

Организатору продажи -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ

 (типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)

 

____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные  физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________, принимая  решение  об  участии    в  продаже посредством публичного предложения муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилого здания по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А _________________________________________________________________________________               (наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:

1) соблюдать условия продажи посредством публичного предложения, содержащиеся в информационном сообщении о проведении продажи, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru, http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения продажи, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549;

 

2) в случае признания Победителем продажи посредством публичного предложения заключить с Продавцом договор купли-продажи имущества.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения продажи посредством публичного предложения, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Адрес и контактные телефоны Претендента:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

*Платежные реквизиты для возврата задатка:

 

Получатель   (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя  (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя      (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя   (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.

 

Претендент  (его полномочный представитель)     ___________(___________________)

                                                                                                    

                                                                                       "____" ______________ 201__ года.

     

Заполняется представителем Организатора продажи:     

 

 

Заявка принята Организатором продажи:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 201__ за №______

 

 Представитель Организатора продажи    ______________(________________________________)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

Договор

  купли-продажи

 

__ _________ 2016 года                                                                                           N   _____

с. Кутейниково

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице Администрации Кутейниковского сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Администрации Третьяковой Аллы Ивановны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и  _____________________ (ОГРН_________________), именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________________, действующего на основании ________________________, с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации Кутейниковского сельского поселения от  30.05.2016  № 76 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения», в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 22 июля 2002 г. N 549 и утвержденным ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области» Протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения от 16.08.2016 № 1, согласно которому Покупатель признан Победителем продажи, проведенной на основании муниципального контракта от 02.06.2016 № 15,  заключили настоящий договор (далее - “настоящий Договор”, “Договор”) о нижеследующем.

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает Покупателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, имущество муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А,

а Покупатель:

- уплачивает Продавцу цену продажи Имущества и Участка;

- уплачивает налог на добавленную стоимость в порядке, установленном статьей 161 Налогового кодекса РФ;

- принимает Имущество и Участок в свою собственность;

- самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество и Участок в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и осуществляет регистрацию перехода права собственности на Имущество;

     - соблюдает иные условия, предусмотренные Договором.

             1.2. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество.

1.3. Одновременно с Имуществом покупатель приобретает земельный участок с кадастровым номером 61:42:0070401:197, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, площадь: 984 м2, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А (далее Участок), по цене выкупа 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей, НДС не облагается.

1.4. Обременения в отношении Имущества и Участка отсутствуют.

 

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

 

  2.1. Цена Имущества, определенная в ходе продажи посредством публичного предложения, составляет   ____________ (_____________________________) рублей, в том числе НДС _______________ (________________________________________________).

2.2. Покупатель уплачивает Продавцу цену продажи Имущества в следующем порядке:

2.2.1. Сумма задатка в 23 010,0 (двадцать три тысячи десять) рублей (без НДС), внесенная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи Имущества на момент заключения настоящего Договора.   

2.2.2. Сумма цены продажи Имущества за вычетом задатка и налога на добавленную стоимость, составляющая _______________ (____________________________) рублей, перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч 40101810400000010002, л/с 03583161420 БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 02053 10 0000 410; код ОКТМО 60658448.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.2.3. Налог на добавленную стоимость в размере _________ (________________) рублей перечисляется в порядке, установленном Налоговым Кодексом Российской Федерации.

Моментом оплаты считается дата перечисления данных денежных средств, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка, заверенным подписями руководителя, главного бухгалтера и печатью Покупателя.

2.3. Цена выкупа Участка в размере 14 000,0 (четырнадцать тысяч) рублей (НДС не облагается), перечисляется в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора на следующие реквизиты:

Получатель: ИНН 6138006790, КПП 613801001, Получатель: Управление Федерального казначейства по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения), банк получателя Отделение Ростов-на-Дону, р/сч  40101810400000010002, л/с 03583161420, БИК 046015001, код бюджетной классификации (КБК) 951 114 06025 10 0000 430; код ОКТМО 60658448.

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.4. В срок не позднее 5 дней со дня перечисления денежных средств, указанных в п.п. 2.2.2, 2.2.3, 2.3 Договора, Покупатель предоставляет Продавцу в качестве подтверждения оплаты платежные поручения.

 3.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.

3.1. Переход права собственности на  Имущество и Участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Покупателем цены их продажи в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора.

3.2. Переход права собственности на Имущество и Участок подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области, производимой в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

             3.3. Имущество и Участок считаются переданными Покупателю по настоящему Договору с момента подписания  им и Продавцом актов приема-передачи.

4. ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. После подписания настоящего Договора взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, оплате коммунальных и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.1. 2. Самостоятельно и за собственный счет оформить право собственности на Имущество и Участок.

4.1.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам соответствующих служб эксплуатации к Имуществу и Участку для устранения аварийных ситуаций.

4.1.4. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Имущества и Участка и поступления  на счет Продавца полных сумм оплаты принять от Покупателя Имущество и Участок по актам приема-передачи.

4.2. Продавец обязан:

             4.2.1. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества и Участок, указанных в п. 1.3 Договора, и поступления на счет Продавца полной сумм оплаты, установленных п.п. 2.2.2 и 2.3 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество и Участок по актам приема-передачи.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение установленных п.п. 2.2.2 и 2.3 настоящего Договора сроков оплаты суммы цены продажи Имущества и Участок по Договору, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты цены продажи Имущества либо цены выкупа Участок в сумме и в сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, свыше 10 (десяти) дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

По истечении данного срока Продавец направляет Покупателю письменное сообщение о расторжении настоящего Договора, со дня отправления которого настоящий Договор считается расторгнутым, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче Имущества и Участок в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний оплачивает Покупателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату оплаты.

5.4. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

5.5. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости оплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

              6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок, кроме п.п. 2.2.2, 2.3, 5.2,  не включаются выходные и праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

6.2. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.

 6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя,  Продавца  и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

 

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

 

Продавец:                                                                Покупатель:

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице  Администрации Кутейниковского  сельского поселения

346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32

Банковские реквизиты:

Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Кутейниковского сельского поселения)

ИНН/КПП 6138006790/ 613801001

Банк получателя:  Отделение Ростов-на-Дону, л/с 03583161420

р/сч. 40101810400000010002

БИК 046015001

ОКТМО 60658424

 

____________________А.И. Третьякова

м.п.

 

 

 

 

 

 

Итоги продажи

«Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение»» (Продавец) сообщает об итогах продажи посредством публичного предложения, состоявшейся 16 августа 2016 года в 11 час. 00 мин., по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, каб. № 215, имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

Лот № 1 – нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 252,4 кв.м. Количество этажей: 1, расположенное по адресу: Ростовская область, Чертковский район, х. Виноградовский, пер. Виноградовский, дом № 24А.                 

 Победитель продажи посредством публичного предложения – Общество с ограниченной ответственностью «Виноградовское», цена продажи - 57 525,0 (пятьдесят семь тысяч пятьсот двадцать пять) рублей, в том числе НДС.»

Аукцион по земельным участкам

 

Администрация   Кутейниковского сельского поселения 16 сентября   2016 года в 10 часов в зале заседаний Администрации Кутейниковского сельского поселения  по адресу: Ростовская область, Чертковский район,  с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32, проводит торги в форме открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельный участок из земель, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения.

Организатор аукциона - Администрация Кутейниковского сельского поселения.

Решение о проведении аукциона - Постановление Администрации Кутейниковского сельского поселения  от 08.08.2016 года № 105.

Аукцион является открытым по составу участников.

Место проведения аукциона -  зал заседаний, расположенный в здании Администрации Кутейниковского сельского поселения, по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32.

Дата проведения аукциона – 16.09.2016 года

Время  проведения аукциона - 10-00 час. (по московскому времени)

 Предмет аукциона:

Лот № 1  - продажа права на заключение договора аренды  земельного  участка, расположенного  на территории Кутейниковского сельского поселения, с кадастровым номером 61:42:0600014:284, общей площадью 746952 кв.м., местоположение которого следующее: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600014, рабочий участок № 25.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

       Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

       Срок аренды земельного участка – 3 года.

       Ограничения прав отсутствуют.

Начальная цена предмета торгов 70 000 (семьдесят тысяч) руб.

Шаг аукциона установить в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме  2100 (две тысячи сто) руб.

Задаток установлен в размере 20% начальной цены предмета торгов в сумме   14000 (четырнадцать тысяч)  руб.

Лот № 2

- продажа права на заключение договора аренды  земельного  участка, расположенного  на территории Кутейниковского сельского поселения, с кадастровым номером 61:42:0600014:285, общей площадью 787600кв.м., местоположение которого следующее: Ростовская область, Чертковский район, в границах кадастрового квартала 61:42:0600014, рабочий участок № 26.

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

       Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

       Срок аренды земельного участка – 3 года.

        Ограничения прав отсутствуют.

Начальная цена предмета торгов 74 000 (семьдесят четыре тысячи) руб.

Шаг аукциона установить в размере 3% от начальной цены предмета торгов в сумме  2220 (две тысячи двести двадцать) руб.

Задаток установлен в размере 20% начальной цены предмета торгов в сумме   14800 (четырнадцать тысяч восемьсот)  руб.

 

Заявки на участие в аукционе принимается с 12.08.2016 года по 12.09.2016 года включительно,  ежедневно, за исключением выходных и праздничных дней, с 09-00 час до - 15-00 час. (по московскому времени) по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32.

Порядок  внесения участниками аукциона и возврата им задатка:

задаток вносится на счет:

Получатель:  УФК по Ростовской области (Администрация Кутейниковского      сельского поселения, л/с 05583161420)

ИНН 6138006790    КПП 613801001

Расчетный счет 40302810460153001008

          Отделение Ростов-на-Дону г. Ростов-на-Дону

          БИК 046015001

Размер ежегодной арендной платы определяется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 

 

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

          Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным  Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона  12.09.2016 г. в 16-00 ч. (по московскому времени).

         Организатор аукциона возвращает  заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

         В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Кутейниковского сельского поселения  в течение десяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

         В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся.

         Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, Администрация, в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки,  направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

         Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

         Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

         Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

         В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона возвращает  задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

         В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

         Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

         Договор аренды заключается с победителем  не  ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

         Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не подписали и не представили в Администрацию указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

В Администрацию Кутейниковского сельского поселения

Ростовская область, Чертковский район,

с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32

 

Заявка на участие в аукционе

___________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. лица, подающего заявку на участие в аукционе)

1.Изучив данные информационного сообщения опубликованного в газете «Вести чертковские» от _________ 20____ г. № ____, размещенного на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru,  на официальном сайте Администрации Кутейниковского сельского поселения http://chertkov.donland.ru/kut_zemla.aspx, о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже права на  заключение договора аренды земельного участка, я согласен (согласна) приобрести право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение», местоположение которого следующее: Ростовская область, Чертковский район,__________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

Общая площадь земельного участка   _________кв.м.

Кадастровый номер: 61:42:0600014:___

Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства.

В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательства заключить договор аренды в срок не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" с организатором  аукциона.

3. До подписания договора аренды земельного участка  настоящая заявка вместе с протоколом, подписанным с организаторами аукциона, будут считаться имеющими силу договора между нами.

5. Ф.И.О. и адрес (место регистрации) Претендента на  участие в  аукционе: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Паспорт: серия ________№_________, выданный___________________________________________________________

6. Платежные реквизиты Претендента, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого залога: ___________________________________________________________________________________

Подпись Претендента (его полномочного представителя):

_________________________________________________________________________________

 

"___" ___________ 20__ г.                  М.П.

 

 

Заявка принята Организатором торгов: ____ час. ___ мин. "___" _______20__ г. за №_______

Ф.И.О. ,подпись уполномоченного лица Организатора торгов _________________________________________________________________________________.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ДОГОВОР АРЕНДЫ    №  ____

находящегося  в муниципальной собственности

земельного участка 

 с. Кутейниково                                                                                              «__»________  20__ г.                                                                                                                                                      

    вского района  от 6________________________________________________________     На основании постановления Администрации ___________ сельского поселения  от «___»__________201__ года  № ____ «______________________________________», протокола об итогах торгов от «___» __________20__ года № _____ ,  Администрация _______________ сельского поселения, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы Администрации __________сельского поселения __________________________, действующего на основании Устава муниципального образования «________________ сельское поселение», и _____________________________________________________________________________

(ФИО, наименование Арендатора, паспортные данные, место регистрации _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ именуемый в дальнейшем «Арендатор», и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду  земельный    участок с  кадастровым   номером   61:42:0600014:_____,  находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область, Чертковский район, ________________________________________________,  (далее – Участок), из земель __________________________________________________, для ______________________________________________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему Договору и являющимся его   неотъемлемой частью,   площадью ________________кв.м.

Указанный земельный участок ограничений не имеет, не обременен другими лицами.

1.2.  На участке имеется:  участок свободен от застроек.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с  _______20__ года по  _________ 20__ года.

2.2 Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы определен на основании протокола от ______________20__ года №___________ об итогах торгов и   составляет _________(____________________) руб. в год.

3.2.Согласно протокола об итогах торгов Арендатор обязан в течение 20 дней после подписания итогового протокола перечислить сумму цены продажи права на заключение договора  аренды на земельный участок на аукционе (сумму арендной платы за период с _____.20__г. по ______.201_ г), за исключением суммы задатка в размере __________ (_______________________) руб., что составляет  ______________ (__________________) руб. Сумма задатка, перечисленная Арендатором  за участие в торгах, засчитывается в  счет арендной платы  за период с _______________.20_г по _____________20_ г.

3.1. Размер арендной платы составляет ______________ (_________________)  руб. в год.

3.2. Арендная плата (за исключение первого арендного платежа) за земли сельскохозяйственного назначения вносится Арендатором равными долями ежеквартально от общей суммы платы, не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала, а за 4-й квартал не позднее 25 ноября  текущего года, путем перечисления на счет:

УФК по Ростовской области

Администрация Кутейниковского

 сельского поселения

ИНН 6138006790  КПП 613801001

Счет 40101810400000010002

КОД 951 111 05025 10 0000 120       ОКТМО 60658424

Банк: отделение г. Ростов-на-Дону

БИК банка 046015001

          При перечислении арендной платы в платежном документе необходимо указывать назначение платежа, номер, дату договора, оплачиваемый период.

3.3. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление денежных средств на вышеуказанный счет, а также предоставление Арендатором в  Администрацию Кутейниковского сельского поселения копии платежного поручения или квитанции об уплате.

3.4.  В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер годовой арендной платы за использование земельного участка,  изменяется:

путем ежегодной индексации с учетом уровня инфляции, предусмотренного Федеральным законом о Федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период по состоянию на начало очередного финансового года;

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;

в связи с изменением ставок арендной платы, значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы, порядка определения размера арендной платы. При этом размер арендной платы считается измененным с момента вступления в силу соответствующих нормативных правовых актов об установлении (утверждении):

ставок арендной платы;

размера уровня инфляции;

значений и коэффициентов, используемых при расчете арендной платы;

порядка определения размера арендной платы.

Размер арендной платы подлежит изменению в пределах срока договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, исходя из рыночной стоимости права аренды такого земельного участка, устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, один раз в пять лет путем направления в адрес арендатора уведомления об изменении арендной платы. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы.

3.5. Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

3.6. В случае передачи Участка в субаренду размер арендной платы в пределах срока договора субаренды определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, но не может быть ниже размера арендной платы по настоящему Договору.

4.Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения  при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании  способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае не подписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору в соответствии  с п. 3.4. и нарушения других условий Договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи.

4.2.3. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендатора об изменении номеров счетов  для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2.

4.2.4. Своевременно проводить перерасчет арендной платы и своевременно информировать об этом Арендатора.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля на Участок по их требованию.

4.4.5. После подписания Договора и изменения к нему, произвести его (их) государственную регистрацию в  Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области.

4.4.6. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка при досрочном расторжении Договора.

4.4.7. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.8. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов.

4.5.  Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5.Ответственность Сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п.3.2 Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируются законодательством Российской Федерации.

6.Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.

6.3. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю  Участок в состоянии не хуже первоначального.

7.Рассмотрение и  урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством  Российской Федерации.

8.Особые условия договора                                                                                                                                               

8.1. Договор составлен в 3-х (трех) экземплярах, имеющих  одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один  экземпляр передается в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

9.Реквизиты Сторон

Арендодатель: Администрация Кутейниковского сельского поселения в лице  главы Администрации Кутейниковского сельского поселения, действующего на основании Устава муниципального образования «Кутейниковское  сельское поселение»

ИНН _________________    КПП ___________________

л/с _______________р/сч_______________________________

Отделении г. Ростов-на-Дону      

 БИК _________________________

Адрес: 346008, Ростовская область, Чертковский район,

_________________________________________________________

Арендатор: ___________________________

______________________________________

Адрес:  ___________________________________

__________________________________________

                                                      10. Подписи  сторон

Арендодатель: 

Глава Администрации Кутейниковского сельского поселения

__________________________________   

 

«___» ________________20__ года   

 

 

__________________

(подпись)

 

Арендатор: 

_________________________________

«__»_______________ 20__ года   

 

 

__________________

(подпись)

 

Приложения к Договору:

 

1. Кадастровый паспорт земельного участка

2. Акт приема – передачи земельного участка

 

 

 

 

 

 

Акт приема – передачи земельного участка

по Договору аренды  от  «___»______________ 20__ года № ___

с.Кутейниково                                                                      «__»________ 20__ года

Мы, нижеподписавшиеся,  Арендодатель в лице главы Администрации Кутейниковского сельского поселения __________________________________, действующего на основании Устава муниципального образования «Кутейниковское  сельское поселение», с одной стороны и Арендодатель _____________________________________________________________________________(Арендатор, паспортные данные, регистрация по месту жительства)

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________  с другой стороны составили настоящий АКТ о нижеследующем:

            В соответствии с вышеуказанным Договором аренды земельного участка, заключенным между сторонами, Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок с  кадастровым   номером   61:42:0600014:______,  находящийся в муниципальной  собственности общей площадью ___________ кв.м., расположенный по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область, Чертковский район, ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

На момент передачи состояние земельного участка характеризуется следующим:

Участок находится в удовлетворительном состоянии и свободен от застроек.

            Настоящий АКТ составлен  в трех экземплярах и служит в соответствии с вышеуказанным Договором аренды земельного участка основанием для проведения взаиморасчетов Арендодателя с Арендатором.

 

от АРЕНДОДАТЕЛЯ                                                                     от АРЕНДАТОРА

 

 

Глава Администрации Кутейниковского  сельского поселения

__________________

«__»_______________ 20__ года

 

    

 

 

__________________

      «__»____________________ 20__ года

 

Извещение по продаже муниципального имущества

 

Администрация муниципального образования

«Кутейниковское сельское поселение» сообщает:

 

«26» декабря 2016 года в 11.00 час. на основании постановления Администрации Кутейниковского сельского поселения от  08.11.2016  № 139 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения» состоятся торги в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»: 

 

Лот № 1. ГТС (плотина) на балке Гармашова, являющейся притоком реки Камышная, бассейн реки Калитва, назначение: сооружения гидротехнические. Площадь: общая 3600 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области (далее Имущество).

Начальная цена Имущества  -  584 100,0 (пятьсот восемьдесят четыре тысячи сто) рублей, в том числе НДС.

Шаг аукциона – 29 205,0 (двадцать девять тысяч двести пять) рублей.

 

Передача права собственности на Имущество не влечет передачу прав собственности на земельные участки, на которых оно расположено:

- с кадастровым номером 61:42:0600014:385, площадью 92 м2; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

- с кадастровым номером 61:42:0600014:386, площадью 2329 м2; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

- с кадастровым номером 61:42:0600014:387, площадью 1886 м2; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

- с кадастровым номером 61:42:0600014:399, площадью 3634 м2; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

Данные земельные участки ограничены в обороте в соответствии с подпунктом 10 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и относятся к землям водного фонда. Покупатель приобретает право пользования указанными земельными участками в соответствии с действующим законодательством.   

Информация о предыдущих торгах: торги по продаже Имущества не проводились.

           Аукцион проводится в соответствии с требованиями Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ, Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 (в части, не противоречащей Федеральному закону от 21.12.2001 № 178-ФЗ), на основании муниципального контракта от 10.11.2016 № 73, заключенного с Продавцом – муниципальным образованием «Кутейниковское сельское поселение», 346008, Ростовская обл., Чертковский район, с.Кутейниково, ул.Октябрьская,32, тел. (8-86387) 4-41-94, электронный адрес: sp42435@donpac.ru, официальный сайт в сети Интернет: http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx.

Организатором аукциона является государственное казенное учреждение Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области», юридический адрес: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112, место расположения: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, 2-й этаж, контактные телефоны – 240-18-67, 240-17-95, E-mail: fond-ro@mail.ru, официальный сайт в Интернете: www.fond-ro.ru

 

Аукцион проводится по адресу Организатора аукциона.

Заявки принимаются по адресу Организатора аукциона в рабочие дни с 24.11.2016 по 19.12.2016 включительно с 10.00 до 13.00 час. и с 14.00 до 16.00 час.

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ покупателями (за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов), своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, установленные в настоящем сообщении.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель государственного или муниципального имущества не имел законное право на его приобретение, соответствующая сделка является ничтожной.

 

Сумма задатка составляет 20 % от начальной цены имущества – 116 820,0 (сто шестнадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей. Задаток вносится единым платежом на следующие реквизиты: УФК по Ростовской области (ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области», л/с 05582А01000), ИНН 6163013254, КПП 616301001, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ, р/сч. 40302810260152000637 БИК 046015001 ОКПО 31663504, ОКТМО 60701000   и  должен поступить не позднее  20.12.2016.

          В назначении платежа указывается: «задаток на участие в аукционе по продаже  ГТС (плотины) на балке Гармашова, без НДС».

                                             

Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Возврат задатков, за исключением победителя аукциона, осуществляется в течение пяти дней со дня подведения итогов аукциона:

 - претендентам, не допущенным к участию в аукционе;

-  участникам аукциона, не ставшим победителями;

-  в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок;

В случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок, задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

 

Документы, представляемые для участия в аукционе:

  1. Заявка на участие в аукционе (в 2 экз.);

2.  В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

4. Претенденты – физические лица дополнительно представляют копию общегражданского паспорта физического лица с предоставлением подлинника.

5. Претенденты – юридические лица дополнительно представляют:

- заверенные копии учредительных документов и иных документов, подтверждающих правовой статус претендента как юридического лица.

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

              - надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица - при наличии печати, и подписанное его руководителем письмо).

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора купли-продажи, а также со сведениями об имуществе можно в дни приема заявок по адресу Организатора аукциона, а также на официальном сайте Продавца и на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru.

Заявки и  документы, представленные претендентами, рассматриваются аукционной комиссией 22.12.2016  в 11 час. 00 мин. по адресу Организатора аукциона.

Итоги аукциона  подводит аукционная комиссия 26.12.2016, непосредственно после проведения аукциона, по адресу Организатора аукциона.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за имущество.

Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона. При уклонении (отказе) победителя аукциона от  заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества  задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение договора купли-продажи.

Оплата покупателем производится единовременными платежами в течение 7-ми (семи) календарных дней со дня заключения договора  купли-продажи в следующем порядке:  

-  в размере, определенном по итогам аукциона, за вычетом налога на добавленную стоимость и внесенного задатка, на следующие реквизиты:

Получатель – Администрация муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

346008, Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32

ИНН  6138006790/КПП  613801001

ОКТМО     60658424

УФК по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения) Отделение Ростов-на-Дону

Р/с 40101810400000010002 л/с 03583161420 БИК 046015001

КБК 95111402053100000410.

Налог на добавленную стоимость оплачивается от полной стоимости имущества в порядке, установленном налоговым кодексом РФ;

Формы заявок для участия в аукционе:

 

Организатору аукциона -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма для юридического лица, индивидуального предпринимателя,

составляется в 2 экземплярах)

___________________________________________________________________________,       

(полное наименование юридического лица, подающего заявку)

ОГРН_____________________________, ИНН_________________/КПП____________________,

 

________________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. , паспортные данные индивидуального предпринимателя, подающего заявку)

зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (Свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя: серия _________ № ________, дата выдачи свидетельства __________);

ИНН ______________________________, ОГРНИП__________________________________,

далее именуемый  Претендент, в лице ____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество, должность)

действующего на основании ____________________________________, принимая  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

ГТС (плотина) на балке Гармашова, являющейся притоком реки Камышная, бассейн реки Калитва, назначение: сооружения гидротехнические. Площадь: общая 3600 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru,   http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные  информационным сообщением.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Банковские реквизиты Претендента для возврата задатка:

Получатель ____________________________

ИНН ___________________________________

КПП ___________________________________

р/сч ____________________________________

 в______________________________________

                         полное наименование банка получателя

БИК ___________________________________

к/сч. __________________________________.

Почтовый адрес, контактные телефоны Претендента:

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                     

 

Претендент

(его полномочный представитель) _________________(_____________________________)

                                                                    

                                                                       М.П.        "____" ______________ 2016 года

 

Заполняется представителем Организатора торгов:     

 

 

Заявка принята Организатором торгов:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 2016 за №______

 

 Представитель Организатора торгов    _________________(________________________________)

 

Организатору торгов  -  государственному казенному учреждению Ростовской области «Фонд имущества Ростовской области»

 

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

(типовая форма для физического лица, составляется в 2 экземплярах)

 

____________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные  физического лица, подающего заявку)

_____________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице ________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ______________________________, принимая  решение  об  участии    в  аукционе  по   продаже  муниципального имущества муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

ГТС (плотина) на балке Гармашова, являющейся притоком реки Камышная, бассейн реки Калитва, назначение: сооружения гидротехнические. Площадь: общая 3600 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области,

обязуюсь:

1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, размещенном на официальных сайтах www.torgi.gov.ru, www.fond-ro.ru,   http://chertkov.donland.ru/kuteinikovo.aspx, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585;

2) в случае признания Победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи в порядке и сроки, установленные  информационным сообщением.

Настоящим Заявитель подтверждает, что он ознакомлен с порядком проведения аукциона, с имуществом и  соответствующей документацией, характеризующей имущество и претензий не имеет.

Адрес и контактные телефоны Претендента:

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

 

*Платежные реквизиты для возврата задатка:

 

Получатель   (ФИО Претендента)

 

ИНН получателя  (12 цифр)

 

Лицевой счет получателя      (номер банковской карты или сберкнижки)

 

Банк получателя   (полное наименование банка, его филиала, отделения)

 

Расчетный счет, на котором открыт лицевой счет (20 цифр)

 

К/сч банка получателя (20 цифр)

 

БИК (9 цифр)

 

ИНН банка получателя (10 цифр)

 

КПП банка получателя (9 цифр)

 

 

*Непредставление Претендентом достоверных и полных сведений о реквизитах для возврата задатка может повлечь нарушение сроков его возврата, установленного действующим законодательством РФ.

 

Претендент  (его полномочный представитель)     ___________(___________________)

                                                                                                    

                                                                                       "____" ______________ 2016 г.

     

Заполняется представителем Организатора торгов:     

 

 

Заявка принята Организатором торгов:   час. ___ мин. ___  "___" __________ 2016 за №______

 

 Представитель Организатора торгов    _________________(________________________________)

 

 

 

 

 

ПРОЕКТ

  Договор

купли-продажи

 

                              года                               №                                                    с. Кутейниково

 

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» в лице Администрации Кутейниковского сельского поселения, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице главы Администрации Третьяковой Аллы Ивановны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и                        , именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице               , с другой стороны, руководствуясь постановлением Администрации Кутейниковского сельского поселения от  08.11.2016  № 139 «Об условиях приватизации недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Кутейниковского сельского поселения», в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» № 178-ФЗ от 21.12.2001, Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002  № 585, и утвержденным ГКУ РО «Фонд имущества Ростовской области»  Протоколом     от 26.12.2016 № 1 об итогах аукциона, согласно которому Покупатель признан Победителем аукциона, проведенного на основании муниципального контракта от 10.11.2016 № 73,  заключили настоящий договор (далее - “настоящий Договор”, “Договор”) о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец в соответствии со статьями 2 и 3 настоящего Договора продает Покупателю в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, имущество муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

 ГТС (плотина) на балке Гармашова, являющейся притоком реки Камышная, бассейн реки Калитва, назначение: сооружения гидротехнические. Площадь: общая 3600 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области (далее - Имущество),

а Покупатель:

- уплачивает Продавцу цену продажи Имущества;

- уплачивает налог на добавленную стоимость в порядке, установленном статьей 161 Налогового кодекса РФ;

- принимает Имущество в свою собственность;

- самостоятельно и за собственный счет оформляет документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на Имущество в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и  осуществляет регистрацию перехода права собственности на Имущество;

- соблюдает иные условия, предусмотренные Договором.

1.2. Продавец подтверждает, что он обладает всеми правами, необходимыми для совершения сделки и передачи Покупателю права собственности на Имущество.

1.3. Передача права собственности на Имущество не влечет передачу прав собственности на земельные участки, на которых оно расположено:

- с кадастровым номером 61:42:0600014:385, площадью 92 м2 ; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

- с кадастровым номером 61:42:0600014:386, площадью 2329 м2 ; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

- с кадастровым номером 61:42:0600014:387, площадью 1886 м2 ; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

- с кадастровым номером 61:42:0600014:399, площадью 3634 м2 ; Россия, Ростовская область, Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области;

Данные земельные участки ограничены в обороте в соответствии с подпунктом 10 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации и относятся к землям водного фонда. Покупатель приобретает право пользования указанными земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

1.4. Обременения в отношении Имущества отсутствуют.

                                              

2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Установленная  по  результатам  аукциона  цена продажи Имущества  составляет _____________ рублей (________________________________), без учета НДС. 

2.2. Сумма задатка в размере  116 820,0 (сто шестнадцать тысяч восемьсот двадцать) рублей, без НДС, внесенная Покупателем, засчитывается в сумму цены продажи имущества на момент заключения настоящего Договора.

2.3. Остальную сумму цены продажи Покупатель оплачивает в течение 10 (десяти) дней со дня заключения настоящего Договора, а именно не позднее «____» ________ 2016 года, путем единовременного перечисления денежных средств в следующем порядке:

2.3.1. В размере   _________ рублей (_______________________________), за вычетом налога на добавленную стоимость,  на следующие реквизиты:

Получатель – Администрация муниципального образования «Кутейниковское сельское поселение»:

346008, Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, 32

ИНН           6138006790

КПП           613801001

ОКТМО     60658424

УФК по Ростовской области (ОФК 68 администрация Кутейниковского сельского поселения) Отделение Ростов-на-Дону

Р/с 40101810400000010002 л/с 03583161420 БИК 046015001

КБК 95111402053100000410

Назначение  платежа: «оплата за гидротехническое сооружение (плотина) на балке Гармашова по договору купли-продажи от _______ №____.;

Моментом оплаты считается дата зачисления данных денежных средств на указанный расчетный счет, что подтверждается выпиской со счета.

2.3.2. Юридические лица уплачивают налог на добавленную стоимость в размере _____ рублей (________________________________________) перечисляется в порядке, установленном Налоговым кодексом РФ.

2.3.3.  Физические лица уплачивают налог на добавленную стоимость в размере _____ рублей (________________________________________) путем перечисления на следующие реквизиты:

Получатель - Администрация Кутейниковского сельского поселения

ИНН 6138006790 КПП 613801001

л/с 05583161420 в УФК по Ростовской области (ОФК 68, Администрация Кутейниковского сельского поселения) р/с 40302810460153001008 в Отделении по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (Отделение Ростов-на-Дону, г.Ростов-на-Дону), БИК 046015001.

В назначении платежа указывается: «НДС за гидротехническое сооружение (плотина) на балке Гармашова по договору купли-продажи от _______ №____.»

2.4. В срок не позднее 5 дней со дня перечисления денежных средств, указанных в п. 2.3. Договора, Покупатель предоставляет Продавцу в качестве подтверждения оплаты платежные поручения (квитанции об оплате).

 

3.ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ИМУЩЕСТВО.

3.1. Переход права собственности на  Имущество от Продавца к Покупателю оформляется после полной оплаты Покупателем цены их продажи в соответствии с условиями статьи 2 настоящего Договора.

3.2. Переход права собственности на Имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Ростовской области, производимой в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

3.3. Имущество считается переданными Покупателю по настоящему Договору с момента подписания  им и Продавцом актов приема-передачи.

 

4. ОБЯЗАННОСТИ  СТОРОН.

4.1. Покупатель обязан:

4.1.1. После подписания настоящего Договора взять на себя ответственность за Имущество, а также все расходы и обязательства по сохранности, эксплуатации, и других услуг по содержанию имущества, а также заключить соответствующие договоры с эксплуатирующими организациями.

4.1.2. Самостоятельно и за собственный счет оформить право собственности на Имущество.

4.1.3. Выступать правопреемником в отношении всех обязательств градостроительного характера, касающихся Имущества. Обеспечивать беспрепятственный доступ работникам соответствующих служб эксплуатации к Имуществу  для устранения аварийных ситуаций.

4.1.4. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Имущества и поступления  на счет Продавца полной суммы оплаты принять от Покупателя Имущество по акту приема-передачи.

4.2. Продавец обязан:

4.2.1. В срок не более 10 (десяти) дней после полной оплаты приобретаемого Покупателем Имущества, указанных в п. 1.3 Договора, и поступления  на счет Продавца полной суммы оплаты, установленной п. 2.3 настоящего Договора, передать Покупателю Имущество по акту приема-передачи.

 

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

5.2. За нарушение установленного п. 2.3 настоящего Договора срока оплаты, Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки. Просрочка оплаты цены продажи Имущества в сумме и в сроки, указанные в статье 2  настоящего Договора, свыше 10 (десяти) дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Имущества.

По истечении данного срока Продавец направляет Покупателю  письменное сообщение о расторжении настоящего Договора, со дня отправления которого  настоящий Договор считается расторгнутым, сумма задатка Покупателю не возвращается, и обязательства Продавца по передаче Имущества в собственность Покупателю прекращаются.

5.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний оплачивает Покупателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату оплаты.

5.4. Сторона настоящего Договора не будет нести ответственность за какой бы то ни было ущерб или невыполнение принятых на себя обязательств, в случае, если это произойдет по причинам, известным образом неподконтрольным Стороне настоящего Договора, как то какие бы то ни были забастовки, иные производственные споры, пожар, эпидемия, стихийное бедствие, аварии инженерных сетей, принятие законов или иных правовых актов и тому подобное, которые Сторона не могла ни предотвратить, ни предвидеть (непреодолимая сила).

5.5. Расторжение настоящего Договора не освобождает Стороны от необходимости оплаты пеней и штрафов, установленных настоящим Договором.

 

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Исчисление сроков, указанных в настоящем Договоре, исчисляется периодом времени, указанном в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. В указанный срок, кроме п.п. 2.3, 5.2,  не включаются выходные и праздничные дни, а также дни, которые в установленном порядке публично объявлены нерабочими днями.

6.2. Споры, возникающие между Сторонами по настоящему Договору, рассматриваются в установленном законодательством РФ порядке.

6.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и прекращает свое действие:

- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;

- расторжением настоящего Договора;

- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для Покупателя,  Продавца  и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец:

Покупатель:

Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» Чертковского района                                                                                          ИНН 6138006790 КПП 613801001                                                                                                  ОГРН 1056138006979                                                                                                                    Счет: №  40101810400000010002                                                                                                      Банк :    Отделение г.Ростова-на-Дону.      

 

Адрес: Ростовская область, Чертковский район, с. Кутейниково, ул. Октябрьская, д.32

 

 

Глава Администрации Кутейниковского сельского поселения

 

 

 

_________________Третьякова А.И.

 

 

 

 

 

Итоги торгов по продаже ГТС (плотина) на балке Гармашова

 

Информационное извещение об итогах аукциона

«Муниципальное образование «Кутейниковское сельское поселение» (Продавец) сообщает об итогах аукциона, назначенного на «26» декабря 2016 года, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12/ул. Станиславского, 85-87/пер. Соколова, 13, каб. № 215, по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности:

     Лот № 1. ГТС (плотина) на балке Гармашова, являющейся притоком реки Камышная, бассейн реки Калитва, назначение: сооружения гидротехнические. Площадь: общая 3600 кв.м. Адрес (местоположение): Россия, Ростовская обл., Чертковский район, 2 км восточнее х. Виноградовский Кутейниковского сельского поселения Чертковского района Ростовской области.

Количество поданных заявок – 2.

Признаны участниками аукциона (2): ООО «Виноградовское», ООО «Тороповское  охотничье хозяйство».

Цена сделки - 613 305,0 руб. (шестьсот тринадцать тысяч триста пять рублей), в том числе НДС.

Победитель – ООО «Тороповское  охотничье хозяйство».

Участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене - ООО «Виноградовское».


Карта сайта Версия для печати © 2009 - 2017 Администрация Чертковского района